8月30日，格力地產（600185）披露了重大資產置換暨關聯交易預案。公司擬以其持有的上海合聯、上海保聯、上海太聯、三亞合聯及重慶兩江的100%股權及格力地產相關對外債務，與海投公司持有的免稅集團51%股權進行置換。置出資產作價與置入資產作價的差額部分，擬以現金補足。通過重組，公司將逐步退出房地產業務，發展成為以擁有跨境產業鏈多業態布局的免稅業務、發展可期的消費運營等業務板塊為核心的大型上市公司。

格力地產表示，珠海市國資委就本次交易已出具原則性意見，原則同意本次交易。需要指出的是，在重組向前邁進一大步的同時，公司目前還需要面對受罰后被投資者訴訟索賠的風險。

此前，格力地產被廣東證監局認定，在2018年至2021年累計少提存貨減值導致多計凈利潤6.26億元。其中，2018年少提存貨減值并多計利潤4.41億元，占當年凈利潤的86.21%；2019年少提存貨減值并多計利潤303.81萬元，占當年凈利潤的0.58%；2020年少提存貨減值并多計利潤1.63億元，占當年凈利潤的29.10%；2021年少提存貨減值并多計利潤1886.13萬元，占當年凈利潤的4.10%。同時，2022年，公司多提存貨減值并少計利潤6.26億元，占當年凈利潤絕對值的23.34%。上述事項導致格力地產2018年至2022年年報存在錯報，公司部分債券發行時也使用了這些年報。

根據相關規定，格力地產上述受罰后，相關受損投資者有權向公司依法索賠。北京市盈科（南京）律師事務所王添聿律師表示，凡2019年4月30日至2023年7月13日期間購買過格力地產股票，且在2023年7月13日收盤時仍持有該公司股票的受損投資者，可通過微信公眾號“大眾證券報”（特征碼：33）報名登記，律師將及時幫助適格投資者維護合法權益。

王添聿律師進一步表示，目前法院對相關受損投資者的訴訟索賠已有立案，格力地產重組不影響投資者索賠，而且如果重組成功客觀上也有利于投資者索賠。

此外，從格力地產近日發布的中報來看，原有地產主業盈利能力確實堪憂。2024年上半年，公司營收為18.93億元，同比增長2.05%，但歸母凈利潤、扣非凈利潤分別為-7.77億元、-7.55億元，均同比增虧2倍以上。記者 王君

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