重組事項(xiàng)一度被擱置的格力地產(chǎn)（600185）于日前收到證監(jiān)會廣東監(jiān)管局下發(fā)的《行政處罰決定書》，公司被認(rèn)定存在少提存貨減值并多計(jì)利潤或多提存貨減值并少計(jì)利潤的情況 ，導(dǎo)致2018-2022年連續(xù)五年年報(bào)存在錯誤現(xiàn)象，公司被給予警告并處300萬元的罰款。不過公司表示，信披違規(guī)立案調(diào)查事項(xiàng)審理終結(jié)，將繼續(xù)推進(jìn)重組各項(xiàng)工作。

經(jīng)查明，格力地產(chǎn)在2018年至2021年存貨減值測試中，存在對子公司上海海控保聯(lián)置業(yè)有限公司“海德壹號”、上海海控太聯(lián)置業(yè)有限公司“公園海德”兩個地產(chǎn)項(xiàng)目可售面積、可比售價(jià)選取錯誤，對重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司“重慶兩江”地產(chǎn)項(xiàng)目P19地塊可比售價(jià)選取錯誤、未對可比售價(jià)進(jìn)行修正等問題，高估存貨可變現(xiàn)凈值、少計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

格力地產(chǎn)在2018年至2021年度累計(jì)少提存貨減值導(dǎo)致多計(jì)凈利潤6.26億元。其中，2018年度少提存貨減值并多計(jì)利潤4.41億元，占當(dāng)年度凈利潤的86.21%；2019年度少提存貨減值并多計(jì)利潤303.81萬元，占當(dāng)年度凈利潤的0.58%；2020年度少提存貨減值并多計(jì)利潤1.63億元，占當(dāng)年度凈利潤的29.10%；2021年度少提存貨減值并多計(jì)利潤1886.13萬元，占當(dāng)年度凈利潤的4.10%。同時，2022年度，格力地產(chǎn)多提存貨減值并少計(jì)利潤6.26億元，占當(dāng)年度凈利潤絕對值的23.34%。上述事項(xiàng)導(dǎo)致格力地產(chǎn)2018年至2022年年報(bào)，以及“21格地02”“22格地02”“23格地01”債券發(fā)行公告、募集說明書等文件，銀行間債券市場的2018年至2020年年報(bào)存在錯報(bào)。

值得一提的是，格力地產(chǎn)的違法行為 跨越新舊《證券法》適用的特別情形。

對此，北京市盈科（南京）律師事務(wù)所王添聿律師表示，凡2019年4月30日至2023年7月13日期間購買過格力地產(chǎn)的股票，且在2023年7月13日收盤時仍持有該公司股票的虧損投資者，可通過微信公眾號“大眾證券報(bào)”(特征碼：33)報(bào)名，參與訴訟索賠征集，律師將及時幫助適格投資者維護(hù)合法權(quán)益。  

需要指出的是，遭上述立案調(diào)查前，格力地產(chǎn)擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“免稅集團(tuán)”）全體股東持有的免稅集團(tuán)100%股權(quán)，進(jìn)行重大資產(chǎn)重組，而在立案調(diào)查過程中一度申請中止審核。

處罰落地后，格力地產(chǎn)在回答投資者關(guān)于重組事項(xiàng)是否會推進(jìn)的相關(guān)問題時表示，公司分別于2023年9月26日、9月28日收到中國證監(jiān)會廣東監(jiān)管局下發(fā)的《行政處罰事先告知書》和《行政處罰決定書》，涉及本次公司信息披露違法違規(guī)行為的立案調(diào)查事項(xiàng)已調(diào)查、審理終結(jié)，本次行政處罰不涉及公司現(xiàn)任董事、監(jiān)事、高級管理人員，公司與中介機(jī)構(gòu)將繼續(xù)積極推進(jìn)重組各項(xiàng)工作，待相關(guān)工作完成及相關(guān)條件具備后，公司將立即向上交所申請恢復(fù)審核。

記者 王君

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