本報綜合消息 2025年1月1日起，北京市存量房公積金貸款利率將下調。存量房貸款，是指2024年5月18日前發放的住房公積金個人住房貸款，于2025年1月1日起開始，按相應首套、二套利率調整。據了解，今年5月17日，中國人民銀行發布關于下調個人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

根據規定，2024年5月18日前已經發放的住房公積金個人住房貸款，自2025年1月1日起執行新的利率，即：首套自住住房：5年以下 (含5年)貸款利率為2.35%，5年以上貸款利率為2.85%;二套自住住房：5年以下 (含5年)貸款利率為2.775%，5年以上貸款利率為3.325%。

值得注意的是，北京市存量房公積金貸款利率會在2025年1月1日起自動調整，不需要手動申請。