新年伊始，萬象更新。當南京還沉浸在跨年的喜悅中時，一筆特殊的金融“活水”已經悄然注入養老產業這片藍海。2026年1月1日，興業銀行南京分行成功向江蘇某養老服務有限公司發放995萬元養老產業貸款，以今年首筆養老產業金融支持的實際行動，響應中央金融工作會議“大力發展養老金融”的號召，為地方銀發經濟高質量發展注入堅實動力。

“輕資產、回收期長、抵押物不足”一直是制約養老行業發展的“三座大山”。作為江蘇省內領先的綜合性養老服務集團，該機構擁有2000多張養老機構床位，服務居家長者超3萬人，然而，即便是這樣一家業內翹楚，在擴大再生產時也面臨著融資難題。

“我們這個行業特殊性很強，傳統的信貸模式往往‘水土不服’。”集團負責人坦言，養老機構的主要資產是租賃物業和運營資質，很難達到銀行傳統的抵押要求。

面對這一行業痛點，興業銀行南京分行迅速啟動“養老產業專項服務機制”，組建由養老服務專家構成的專業團隊，多次深入企業調研運營場景、分析財務數據、研判行業特征，創新性地構建 “運營資質+入住率+政府背書”三維信用評估體系，將民政部門等級評定、實際入住率、床位運營補貼等納入核心評估指標，有效替代傳統固定資產抵押要求。

“從立項到放款僅用時30個工作日，興業銀行的效率讓我們驚喜。”企業負責人表示，這筆995萬元的貸款不僅成功獲批，而且放款效率極高。據悉，該筆資金有效滿足了企業擴大經營的資金需求，為企業擴大老年人服務客群及提升服務品質提供了金融支持。

當前，江蘇60歲以上老年人口已超過2000萬人，優質養老服務供給成為重要的民生課題。興業銀行南京分行此次貸款投放，正是踐行“金融為民”理念的生動體現。“發展養老金融不是簡單的業務拓展，而是金融機構的責任擔當。”興業銀行南京分行相關負責人表示，興業銀行南京分行已構建起 “三維服務體系”：在產品端，形成 “建設融資+運營貸款+年金服務”的全周期產品矩陣;在風控端，建立適配養老行業特點的信用評估體系;在生態端，正籌備組建“江蘇養老產業聯盟”，推動養老產業資源共享和生態圈建設。

展望2026年，興業銀行南京分行將持續深耕養老金融賽道，重點支持智慧養老、適老化改造、老年出行等領域，依托“安愉人生”養老金融服務中心，將適老化服務延伸至社區末梢，以更有溫度的金融服務，為“銀發時代”的幸福圖景注入源源不斷的金融動力。

“我們希望通過金融創新，讓更多優質養老企業獲得發展動力，共同推動中國養老服務業高質量發展。”2026年，該行將繼續發揮金融專業優勢，在養老金融領域探索更多可復制、可推廣的經驗做法，為應對人口老齡化貢獻金融力量。 欣仁