“無需提前籌錢結(jié)清貸款，而且交易登記、貸款發(fā)放當天就能完成，大大節(jié)省了我的時間和金錢成本，真是實實在在的惠民舉措。”

近日，在蘇州昆山市交易中心、不動產(chǎn)登記中心、建設(shè)銀行昆山分行的共同努力下，成功為李先生辦理昆山市首筆二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，并實現(xiàn)“T+0”全流程辦結(jié)，得到了市民的滿意稱贊，是認真貫徹落實“高效辦成買房一件事”的一次有效實踐。

與傳統(tǒng)的二手房交易相比，“帶押過戶”模式簡化了結(jié)清、解押、過戶流程，實現(xiàn)原抵押權(quán)注銷登記和新設(shè)抵押權(quán)首次登記的“無縫對接”，使用買方借款資金償還賣方貸款，賣方無須為結(jié)清房貸籌措資金，交易效率更高。同時，交易資金由昆山市交易中心全程監(jiān)管，安全有保障。

“帶押過戶”業(yè)務(wù)推進過程中，政銀攜手共同推進信息交互，擊破數(shù)據(jù)壁壘，為業(yè)務(wù)成功開辦打下堅實基礎(chǔ)。“帶押過戶”業(yè)務(wù)的開辦優(yōu)化了房地產(chǎn)市場中二手房交易流程，對提振市場、盤活存量二手房業(yè)務(wù)起到積極作用。 建設(shè)銀行蘇州分行