“無需提前籌錢結清貸款，而且交易登記、貸款發放當天就能完成，大大節省了我的時間和金錢成本，真是實實在在的惠民舉措。”

近日，在蘇州昆山市交易中心、不動產登記中心、建設銀行昆山分行的共同努力下，成功為李先生辦理昆山市首筆二手房“帶押過戶”業務，并實現“T+0”全流程辦結，得到了市民的滿意稱贊，是認真貫徹落實“高效辦成買房一件事”的一次有效實踐。

與傳統的二手房交易相比，“帶押過戶”模式簡化了結清、解押、過戶流程，實現原抵押權注銷登記和新設抵押權首次登記的“無縫對接”，使用買方借款資金償還賣方貸款，賣方無須為結清房貸籌措資金，交易效率更高。同時，交易資金由昆山市交易中心全程監管，安全有保障。

“帶押過戶”業務推進過程中，政銀攜手共同推進信息交互，擊破數據壁壘，為業務成功開辦打下堅實基礎。“帶押過戶”業務的開辦優化了房地產市場中二手房交易流程，對提振市場、盤活存量二手房業務起到積極作用。 建設銀行蘇州分行