走進南京市江寧經濟開發區，一家占地約13000平方米的某生產制造企業頗為醒目。新年伊始，企業內熱火朝天的工作場景勾勒出一幅欣欣向榮的發展藍圖。“真是多虧了民生銀行的‘及時雨’啊!”企業負責人發自內心的話語背后，折射出的正是民生銀行南京地區管理部通過創新產品切實支持小微企業的一幕縮影。不久前，民生銀行南京地區管理部一筆2000萬元的首單“廠房抵押貸”在這里成功獲批。

作為南京地區一支重要的金融力量，民生銀行南京地區管理部多年來堅持深耕當地市場，通過產品創新、服務升級持續助推小微企業發展壯大，全力服務南京區域產業經濟轉型升級，實現高質量發展。

服務高效5個工作日落地“廠房抵押貸”

“企業現在發展得是越來越好了，這離不開民生銀行對我們的支持。”上述生產制造企業負責人忍不住感慨道。《大眾證券報》記者獲悉，這家企業自2006年研制出國內第一臺電熱水器電腦控制器并獲得國家專利后，業務規模不斷擴大，主營業務已逐步拓展至SMT表面貼片與組裝、家電智能控制器、國家電網智能電表采集器等。可隨之而來的大額資金需求卻讓企業負責人傷透了腦筋。

了解到客戶的業務需求后，民生銀行南京雙龍大道支行負責人和小微團隊長立即上門拜訪，與客戶洽談“廠房抵押貸”授信方案。在獲得客戶認可后，支行加班加點收集材料、整理報告，迅速上報，成功獲批2000萬元廠房抵押貸款，從上報到最終獲批僅用了5個工作日。

可以說，“廠房抵押貸”的成功落地，不僅是民生銀行南京地區管理部全面貫徹國家進一步服務好實體經濟，支持小微企業發展戰略方向的創新性嘗試;也是深入落實該行改革轉型戰略部署的突破性進展。

記者注意到，去年下半年以來，民生銀行總行遵照銀保監會相關文件精神，陸續下發了一系列制造業貸款相關要求和文件，明確提出加大制造業中長期貸款和科技創新貸款投放力度。

“我們的廠房抵押貸款額度最高能做到評估價的7成，利率參照傳統小微抵押貸款利率，還能提供5年額度無還本續貸服務或者10年等額還款方式，大大降低了企業主的還款壓力。”民生銀行南京地區管理部相關業務部門負責人告訴記者，這也是授信方案最終獲得企業負責人認可的一大優勢。

據悉，民生銀行南京地區管理部目前面向小微企業推出的廠房抵押貸款，授信額度單戶最高可達3000萬元，對于優質客戶，還可在廠房抵押業務的基礎上再給予信用貸款業務支持。

增長迅猛小微貸款規模突破323億元

“每周開展一次進園區活動，每月開展一次銀政企對接、產品宣傳推介活動。”該行業務部門負責人告訴記者，今年以來，民生銀行南京地區管理部將用足總分行配置的園區活動資源，積極組織開展有針對性、富有實效和特色的各類銀企對接會、小微企業金融服務產品宣傳推介活動，同時深化與江寧經濟技術開發區(國家級)、江寧濱江經濟開發區(省級)、聯東U谷、雨花經濟開發園區的緊密合作。其中，民生銀行作為聯東U谷項目唯一的項目開發貸銀行已與其簽署廠房按揭項目戰略合作協議，制定專項綜合金融服務方案，全力支持入園小微企業茁壯成長，助力南京市小微企業園高質量發展，推動小微金融更好地服務實體經濟。

廠房類貸款業務只是民生銀行南京地區管理部為更好服務當地小微企業推出的眾多創新性金融產品之一。記者采訪獲悉，近年來，通過民生云快貸(云企貸)、增值貸、政采貸和二押貸款等多元化金融產品的加持，民生銀行南京地區管理部在小微金融服務的質和量上不斷實現新飛躍。

截至2022年末，民生銀行南京地區管理部小微貸款余額已突破312億元，較上一年增長超30億元。值得一提的是，2023年以來，民生銀行南京地區管理部的小微貸款規模已經突破323億元，年新增額超過10億元，較去年同期增幅明顯。

風起于青萍之末，浪成于微瀾之間。從細枝末節做起，從微小之處著手，肩負著創立伊始的初心和使命，民生銀行南京地區管理部正用點滴付出呵護小微企業成長，如同一縷縷春風，吹走料峭寒意，溫暖了眾多小微客戶的心田。 記者 趙琦薇