廣大中小企業(yè)在發(fā)展壯大的過(guò)程中都經(jīng)歷過(guò)這樣的過(guò)程：創(chuàng)業(yè)初期企業(yè)因沒(méi)有資產(chǎn)積累發(fā)展艱難;隨著企業(yè)成長(zhǎng)，企業(yè)有了一定的資金積累后開始考慮添置一些固定資產(chǎn)如商鋪或者廠房。可是購(gòu)買固定資產(chǎn)如商鋪或者廠房是一筆較大的投入，資金投下去企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)就受到影響。許多企業(yè)一方面為了購(gòu)置固定資產(chǎn)，一方面又為了不影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)只好向銀行申請(qǐng)貸款。但是市場(chǎng)上大部分貸款品種是滿足企業(yè)流動(dòng)資金貸款需求。能滿足企業(yè)中長(zhǎng)期貸款需求的業(yè)務(wù)品種少之又少。因此廣大企業(yè)只好以申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款的名義申請(qǐng)貸款用于購(gòu)買固定資產(chǎn)，這是典型的短貸長(zhǎng)用。企業(yè)每年都需要償還貸款然后再重新申請(qǐng)。一旦新的申請(qǐng)沒(méi)有被批準(zhǔn)，企業(yè)的資金鏈將變得異常緊張，任何的變化對(duì)企業(yè)影響是巨大的。

有沒(méi)有一款產(chǎn)品能滿足企業(yè)購(gòu)置固定資產(chǎn)的需求，同時(shí)貸款期限比較長(zhǎng)，又不會(huì)讓企業(yè)感覺到償還貸款的壓力?記者了解到寧波銀行的定期融產(chǎn)品滿足了企業(yè)的需求。定期融是符合寧波銀行小企業(yè)授信條件的法人單位向?qū)幉ㄣy行申請(qǐng)的用于企業(yè)自用的固定資產(chǎn)購(gòu)置需求，并以企業(yè)購(gòu)置的固定資產(chǎn)抵押給寧波銀行，在貸款期限內(nèi)分期還款的貸款業(yè)務(wù)。

寧波銀行南京分行零售公司部相關(guān)人員介紹，定期融是寧波銀行給予中小企業(yè)用于購(gòu)置固定資產(chǎn)的中長(zhǎng)期貸款。通俗地講，這款產(chǎn)品就好像給予企業(yè)的按揭貸款，企業(yè)每月償還貸款本金和利息。這樣企業(yè)既購(gòu)買了固定資產(chǎn)，又不會(huì)感覺到償還貸款的壓力。

南京某節(jié)能照明有限公司成立于2003年，是一家專業(yè)生產(chǎn)節(jié)能燈具的企業(yè)。企業(yè)成立之初也經(jīng)歷了廣大中小企業(yè)都經(jīng)歷過(guò)的階段，初期發(fā)展舉步維艱，企業(yè)需要貸款因沒(méi)有什么固定資產(chǎn)無(wú)法向銀行申請(qǐng)。隨著國(guó)家對(duì)節(jié)能減排的重視，該企業(yè)發(fā)展迎來(lái)了春天。企業(yè)有了一定資金積累后開始考慮購(gòu)置一些固定資產(chǎn)。

企業(yè)原先在高淳的廠房是租用的。后經(jīng)過(guò)招商引資，企業(yè)準(zhǔn)備將新的生產(chǎn)基地搬遷到江北沿江開發(fā)區(qū)。企業(yè)經(jīng)過(guò)考察看中了一塊土地，上建5000平方米的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房。開發(fā)區(qū)可以將工業(yè)廠房賣給企業(yè)，企業(yè)也有購(gòu)買意向。但是企業(yè)經(jīng)過(guò)咨詢多數(shù)銀行只給企業(yè)流動(dòng)資金貸款，而購(gòu)置固定資產(chǎn)貸款卻沒(méi)有。這意味著企業(yè)購(gòu)買這塊廠房將占用日常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)資金。

寧波銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理經(jīng)介紹與企業(yè)接觸后了解到企業(yè)購(gòu)買的這處工業(yè)廠房系現(xiàn)房，可以辦理房屋兩證并辦理抵押。于是銀行工作人員向企業(yè)介紹了定期融這款產(chǎn)品，企業(yè)首付40%的首付款后，剩余的60%資金向銀行申請(qǐng)了期限5年的貸款。這樣企業(yè)不會(huì)為購(gòu)置固定資產(chǎn)占用了流動(dòng)資金而發(fā)愁。每月還款壓力大大減小。

定期融的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)

定期融是指符合寧波銀行小企業(yè)授信條件的法人單位向銀行申請(qǐng)的用于企業(yè)自用的固定資產(chǎn)購(gòu)置需求，以企業(yè)購(gòu)置的固定資產(chǎn)(辦公樓、工業(yè)用房)抵押給銀行，在貸款期限內(nèi)分期還款的貸款業(yè)務(wù)。

貸款期限長(zhǎng)：最長(zhǎng)可達(dá)15年。

貸款期限靈活：允許借款人提前還款。

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