6月16日，萬(wàn)科·朗拾二期領(lǐng)取銷(xiāo)許.距朗拾上一輪收官近3個(gè)月后，買(mǎi)房人苦等的機(jī)會(huì)終于又來(lái)了！朗拾二期本次首開(kāi)的樓棟為5、6號(hào)樓，共180套房源，戶(hù)型建筑面積約99、109、139㎡，精裝均價(jià)約4.71萬(wàn)/㎡。本次有654組購(gòu)房者成功報(bào)名參與搖號(hào),平均4人買(mǎi)1套,中簽率約27%!

朗拾二期開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)大廳座無(wú)虛席，人氣十分火爆！萬(wàn)科朗拾二期的置業(yè)群體很廣，有一家三口來(lái)買(mǎi)房，也有父母給子女買(mǎi)房，總的來(lái)看，以年輕人居多。不得不感慨：很久沒(méi)有看到這樣的開(kāi)盤(pán)場(chǎng)景了。上午11點(diǎn)20左右，現(xiàn)場(chǎng)已叫到了360多號(hào)，但是,現(xiàn)場(chǎng)還有大批買(mǎi)房人在等待，期望能撿漏成功:

1)在開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，有一位裝扮精致的年輕女孩，今天一個(gè)人來(lái)選房。她表示自己今天220號(hào)以后，目標(biāo)是選擇139平米，樓層不想選2樓及以下，其他都可以。“我在河西上班，當(dāng)時(shí)朗拾一期開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，自己沒(méi)有參與，還挺后悔的。現(xiàn)在買(mǎi)139平希望一步到位，以后換房也挺麻煩”.

朗拾二期開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

2)現(xiàn)場(chǎng)一位300號(hào)的小伙子表示，自己現(xiàn)在住在城北中央門(mén)附近，在新街口上班，自己手上的房子正在賣(mài)，還沒(méi)賣(mài)掉，想買(mǎi)朗拾二期5號(hào)樓109平的。

“我已經(jīng)看過(guò)大校場(chǎng)五六個(gè)項(xiàng)目，包括潤(rùn)淮府、潤(rùn)鴻府、璞悅雋園等小戶(hù)型，覺(jué)得科技房的物業(yè)維護(hù)費(fèi)太高了，而且去上班不太方便。”

  之所以來(lái)看城南小行，他表示還是萬(wàn)科朗拾二期的知名度太高了，“感覺(jué)這個(gè)盤(pán)很火，同事也推薦了萬(wàn)科，所以就來(lái)了，更想買(mǎi)6號(hào)樓，但是6號(hào)樓總價(jià)更高，所以還是綜合考慮性?xún)r(jià)比更高一點(diǎn)的5號(hào)樓”。

朗拾二期開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

3) 10點(diǎn)左右，有200多號(hào)買(mǎi)房人背著電腦匆匆趕來(lái)，他稱(chēng)自己就是大家口中的“程序猿”，就在軟件大道附近上班。“想買(mǎi)這里也是看中通勤方便，而且有99㎡，正好合適。”他說(shuō)，現(xiàn)在南京動(dòng)不動(dòng)就是140㎡以上的房子，實(shí)在買(mǎi)不起。他剛從公司趕來(lái)，馬上買(mǎi)完房還要趕回去。

朗拾二期開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

4) 萬(wàn)科粉來(lái)了，買(mǎi)房人認(rèn)準(zhǔn)萬(wàn)科想下手。現(xiàn)場(chǎng)有一位買(mǎi)房人表示，他們是認(rèn)準(zhǔn)了萬(wàn)科的品牌，而且這次首開(kāi)也有優(yōu)惠，希望能買(mǎi)到合適的樓層。“老公的哥哥家買(mǎi)了朗拾一期，推薦我們來(lái)買(mǎi)朗拾二期，我們這次來(lái)看看，希望可以買(mǎi)到心儀的房源，以后就不用奔波在買(mǎi)房的路上了。”

截至中午12點(diǎn),首開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型全部售罄,不負(fù)熱望,朗拾紅盤(pán)現(xiàn)象再次掀起!

朗拾二期開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

提到萬(wàn)科·朗拾，買(mǎi)房人都不陌生。22年下半年樓市冷靜期，萬(wàn)科·朗拾以黑馬之姿殺出，取得五開(kāi)五罄的成績(jī)，收官加推的中簽率更是低至14.98%，創(chuàng)下項(xiàng)目歷史最低位，這也是市場(chǎng)對(duì)萬(wàn)科·朗拾產(chǎn)品力以及萬(wàn)科品牌的認(rèn)可。

朗拾一期開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

朗拾二期:產(chǎn)品力既有延續(xù) 更有迭代

作為主城雨花“當(dāng)紅花旦”的朗拾二期，憑借其獨(dú)到的戶(hù)型設(shè)計(jì)和產(chǎn)品研發(fā)，實(shí)屬驚艷了許多買(mǎi)房人！難怪項(xiàng)目示范區(qū)公開(kāi)，就吸引大批南京買(mǎi)房人涌入。珠玉在前，本次二期既有延續(xù)，更有迭代出新！

1、拒絕冰冷圍墻，以“綠腰帶”打造軟邊界

社區(qū)景觀(guān)綠化方面，二期延續(xù)“拾系”理念，為了營(yíng)造社區(qū)自然優(yōu)雅的靜謐和閑適氛圍，尊重土地特性，注重社區(qū)與城市的互動(dòng)交流，項(xiàng)目紅線(xiàn)內(nèi)打造約3200平“綠腰帶”，弱化城市與社區(qū)的邊界. 這樣做的好處能充分放大歸家的松弛感：每當(dāng)回家就像回公園去景區(qū)一般，遠(yuǎn)離外界的嘈雜，身心無(wú)比放松，回歸寧?kù)o。

（綠腰帶手繪圖, 最終呈現(xiàn)效果以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

2、聯(lián)動(dòng)一期，營(yíng)造1+1＞2的景觀(guān)效果和居住體驗(yàn)

更絕的是，這一次，朗拾二期在住區(qū)打造上將聯(lián)動(dòng)一期打造綜合住區(qū)，利用一期與二期之間的街道，打造半圍合式“街角”。在這里，可休憩、可停駐、可靜思，縱享時(shí)光與自然的交織。社區(qū)商業(yè)與住區(qū)融為一體，形成交流、消費(fèi)、休閑的平臺(tái)，90%的生活需求可以步行解決。便利、靜謐、閑適，而又活力十足。

(商業(yè)街區(qū)手繪示意圖，最終呈現(xiàn)效果以實(shí)際交付為準(zhǔn))

3、酒店式設(shè)計(jì)+臺(tái)地高差特色景觀(guān)

朗拾二期的歸家動(dòng)線(xiàn)仿佛是一次度假之旅。社區(qū)入口通過(guò)三進(jìn)式禮儀入戶(hù)方式，以環(huán)島落客設(shè)計(jì)及奢闊大門(mén)設(shè)計(jì)，汲取曼谷四季酒店的美學(xué)靈感，讓業(yè)主歸家的尊崇感、儀式感全部拉滿(mǎn)。社區(qū)大門(mén)設(shè)計(jì)大氣精致，入門(mén)即為大樹(shù)掩映的環(huán)島，營(yíng)造出層層遞進(jìn)的酒店式落客庭院氛圍。

(示意圖，景觀(guān)方案、建筑方案、戶(hù)外軟裝及燈具等僅供示意,最終呈現(xiàn)效果以實(shí)際交付為準(zhǔn))

回家沿途印入眼簾的是滿(mǎn)目綠意，用樹(shù)、綠籬、草坪等自然元素，把空間圍合出尺度感，呈現(xiàn)質(zhì)感的高雅。歸家動(dòng)線(xiàn)上透過(guò)植物的穿插、疊水的構(gòu)景來(lái)模擬自然借此打造了林溪水岸，伴隨漫水汀步走在其中就像走在山間泉邊。讓業(yè)主漫步回家的那一刻，身心得到最大的放松，壓力一掃而光

(示意圖，景觀(guān)方案、建筑方案、戶(hù)外軟裝及燈具等僅供示意,最終呈現(xiàn)效果以實(shí)際交付為準(zhǔn))

景觀(guān)方面依然延續(xù)一期的特色，充分利用地形設(shè)計(jì)出獨(dú)具特色的地高差自然美景：臺(tái)地落水、瞭望平臺(tái)以及風(fēng)景落座空間，拾級(jí)而上，心境輕松愉悅。從空中鳥(niǎo)瞰，朗拾二期就好像是一座生長(zhǎng)在綠意環(huán)抱之中的自然島嶼。

(示意圖，景觀(guān)方案、建筑方案、戶(hù)外軟裝及燈具等僅供示意,最終呈現(xiàn)效果以實(shí)際交付為準(zhǔn))

景觀(guān)設(shè)計(jì)理念延續(xù)，戶(hù)型設(shè)計(jì)上迭代創(chuàng)新。朗拾二期打造5棟20-26F住宅，共478戶(hù)，主力戶(hù)型建面約99、109、139㎡。

建面約109㎡分別有B1、B2、B3三種戶(hù)型,亮點(diǎn)如下:

(圖片左右滾動(dòng)播放)

亮點(diǎn)一：尺度感“內(nèi)存擴(kuò)容”

建面109㎡戶(hù)型南向三開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)，朝陽(yáng)面寬達(dá)到11米，客廳面積達(dá)到5米，尺度感十足，從示范單位呈現(xiàn)來(lái)看，甚至堪比市面上130㎡的戶(hù)型空間。

（建面約109㎡裝修示范單位實(shí)景圖-B2戶(hù)型）

亮點(diǎn)二：S墻設(shè)計(jì) 延展空間

建面約109㎡B1和B3戶(hù)型別出心裁的在客廳設(shè)計(jì)有S墻，延展了空間，業(yè)主可以將其打造成書(shū)柜或者櫥柜。

注：建面約109㎡B2戶(hù)型無(wú)S墻，但玄關(guān)與餐廳的交匯處預(yù)留有冰箱位置。

亮點(diǎn)三：對(duì)標(biāo)星級(jí)酒店，配置無(wú)底鏡柜、美妝冰箱

兩個(gè)衛(wèi)生間均為明衛(wèi)，主衛(wèi)還采用酒店式通長(zhǎng)無(wú)底鏡柜，方便歸置電吹風(fēng)、美容儀等接線(xiàn)電器。還有一期讓廣大業(yè)主們好評(píng)的美妝冰箱，在二期也得到了延續(xù)。

（建面約109㎡裝修示范單位實(shí)景圖-B2戶(hù)型）

亮點(diǎn)四：南向全景落地窗 全明空間

南向落地陽(yáng)臺(tái)為三玻兩腔封閉交付，大大提高采光面與觀(guān)景效果，保證室內(nèi)通風(fēng)通透，居家觀(guān)景效果一流，

墻面一側(cè)為家政柜交付，預(yù)留好洗衣機(jī)和烘干機(jī)的位置，非常貼心。

亮點(diǎn)五：巖板鋪裝 顏值品質(zhì)均在線(xiàn)

衛(wèi)生間都用了大面積巖板鋪裝，連紋巖板顏值高。此外，客廳背景墻、展示柜背景板、入戶(hù)玄關(guān)柜臺(tái)面、廚房島臺(tái)側(cè)面，都用了雪山銀狐花紋的巖板裝飾，色調(diào)優(yōu)雅。

（建面約109㎡裝修示范單位實(shí)景圖-B2戶(hù)型）

此外，還有本次二期新增的建面約99㎡明星戶(hù)型,改善一步到位建面約139㎡戶(hù)型。

1、建面約99㎡戶(hù)型亮點(diǎn):

1、 1)開(kāi)放式布局使小空間變“大”

與傳統(tǒng)戶(hù)型帶給居者的局促感和割裂感不同，建面約99㎡戶(hù)型通過(guò)客廳、餐廳、廚房一體聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)，減少空間與空間之間的阻隔，使得視野更加開(kāi)闊。

（建面約99㎡概念展示示范單位實(shí)景圖-A2戶(hù)型）

建面約99㎡戶(hù)型做到了三房?jī)蓮d兩衛(wèi)布局，空間雖不大，但功能性還是比較強(qiáng)的。該戶(hù)型也應(yīng)用了S墻設(shè)計(jì)，讓小戶(hù)型也能放下1米寬，0.8米深零嵌雙開(kāi)門(mén)冰箱。

2)玻璃隔斷的“通透延展”性

廚房采用玻璃隔斷，更加通透，且廚房的操作動(dòng)線(xiàn)流暢，讓置物、備菜、就餐、休閑都能同時(shí)得到滿(mǎn)足，可謂是一鍵實(shí)現(xiàn)多元廚房想象。

試想一下這樣的生活場(chǎng)景：

廚房忙碌的主廚，既能跟著電視機(jī)里播放出的音樂(lè)律動(dòng)，也能隨時(shí)觀(guān)察孩子在客廳的嬉鬧；招待好友聚會(huì)，烹飪美食、品味紅酒，又可歡聚暢談，容納生活的萬(wàn)千煙火。

（建面約99㎡概念展示示范單位實(shí)景圖-A2戶(hù)型）

3)全新S墻設(shè)計(jì)：合理利用凹陷空間

我們從99㎡戶(hù)型圖中可以看出有匠心獨(dú)具——客廳S墻設(shè)計(jì)，這樣的好處是可以讓冰箱嵌入式設(shè)置，結(jié)合入戶(hù)玄關(guān)柜和電視背景墻做一個(gè)完整美觀(guān)的裝飾面。如果不做S墻，冰箱就會(huì)突出墻面，影響過(guò)道和美觀(guān)。因?yàn)槭侵眽ψ?S 墻的關(guān)系，電視背景墻和深棕色的玄關(guān)柜色調(diào)相呼應(yīng)，突出了塊面感和流線(xiàn)性，流暢度很高，大大提升了空間質(zhì)感

（建面約99㎡概念展示示范單位實(shí)景圖-A2戶(hù)型）

4)、主臥優(yōu)雅布局，線(xiàn)條靈活流暢

主臥套間內(nèi)臥室、衣櫥、衛(wèi)生間呈一字排布，整齊劃一且線(xiàn)條靈活流暢；其余空間更是靈動(dòng)多變，可打造向陽(yáng)工作臺(tái)、梳妝臺(tái)、榻榻米、書(shū)架等，增加主人生活逸趣。

（建面約99㎡概念展示示范單位實(shí)景圖-A2戶(hù)型）

6)家政柜+無(wú)底柜收納設(shè)計(jì)

陽(yáng)臺(tái)也是細(xì)節(jié)滿(mǎn)滿(mǎn)：一側(cè)墻面向內(nèi)凹陷，打造了家政柜，預(yù)留了洗衣機(jī)、烘干機(jī)使用空間，方便后期上下水。值得一提的是，家政柜是無(wú)底柜設(shè)計(jì)，為玄關(guān)下方儲(chǔ)物騰出空間，可以放置掃地機(jī)器人。

建面約99㎡概念展示示范單位實(shí)景圖-A2戶(hù)型）

139㎡戶(hù)型特色：延續(xù)了一期設(shè)計(jì)，南向朝陽(yáng)面寬達(dá)到12.9米左右，客廳采用橫廳設(shè)計(jì)，陽(yáng)臺(tái)面寬達(dá)到6.5米。U型廚房，配備西餐島臺(tái)，更實(shí)用；套房主臥帶有L型衣帽區(qū)，尺度感更闊綽。

（建面約139㎡概念展示示范單位實(shí)景圖）

占據(jù)城市黃金中軸，享成熟配套資源

萬(wàn)科朗拾二期位于河西大街+軟件大道兩條城市中心軸線(xiàn)上，直接坐落于南京最強(qiáng)產(chǎn)業(yè)中軸，西接河西CBD，東連軟件谷，直接享受雙區(qū)利好輻射。

河西和軟件谷一個(gè)是南京的金融中心，一個(gè)是互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地，匯集了南京兩大龐大的高端產(chǎn)業(yè)人口，可以說(shuō)未來(lái)無(wú)論是資金、人口還是發(fā)展能級(jí)，這里市場(chǎng)的認(rèn)可度都非常高。

（區(qū)位圖）

交通方面：萬(wàn)科朗拾二期與10號(hào)線(xiàn)小行站直線(xiàn)距離約300米，可換乘1和2號(hào)線(xiàn)，便捷通達(dá)南站、元通、軟件谷、新街口等區(qū)域。周邊還有軟件大道、河西大街、鳳臺(tái)南路、機(jī)場(chǎng)二通道。

教育方面：距離與尤家凹九年制一貫學(xué)校僅一路之隔，現(xiàn)在已經(jīng)封頂（最終施教區(qū)劃分以教育部門(mén)公示文件為準(zhǔn)）。

商業(yè)方面：項(xiàng)目直線(xiàn)約3公里范圍內(nèi)有龍湖河西天街、華采天地、ifc、德基、雨花客廳、宜悅城等，同時(shí)享受河西、雨花的商業(yè)配套。

醫(yī)療方面：朗拾二期直線(xiàn)距離約2公里范圍內(nèi)有明基醫(yī)院，約4公里范圍內(nèi)有南京兒童醫(yī)院河西院區(qū)。

一方面，約450萬(wàn)起即可入手，在河西大街-軟件大道這條黃金中軸上有充足優(yōu)勢(shì)，與河西、軟件谷的金融/互聯(lián)網(wǎng)精英/年輕白領(lǐng)家庭適配，價(jià)格宜人，填補(bǔ)了市場(chǎng)的空白！

另一方面，參考本次首開(kāi)樓棟的開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)情況，后期買(mǎi)到難度只會(huì)越來(lái)越高，品質(zhì)細(xì)節(jié)讓人種草，想買(mǎi)的人很多。

坐擁黃金中軸+產(chǎn)品力加持+建面約99-139㎡成長(zhǎng)型戶(hù)型，萬(wàn)科朗拾二期的熱銷(xiāo)早已預(yù)見(jiàn)，目前首開(kāi)已經(jīng)告捷,大家抓住下一次加推的機(jī)會(huì)！

同時(shí),2km內(nèi)范圍內(nèi)同屬雨花泛河西帶的雨核板塊,萬(wàn)科朗拾|雨核項(xiàng)目作為萬(wàn)科拾系在南京的第三子,將打造建面約99/115/139m2產(chǎn)品,想要上車(chē)萬(wàn)科拾系的朋友注意:朗拾|雨核6月底即將公開(kāi)示范區(qū),城市繁華中軸+萬(wàn)科拾系的又一力作,敬請(qǐng)期待!