伴著初夏時節的傍晚，應和著音樂與美食，6月16日，萬科·都薈啟境二期帶著對“自在社區”的思考及實踐，以一場“人間有味 自在當下”為主題的分享會，將一份關于自在生活社區的設計過程一一鋪陳開來。

自在：是以“人”為源點的深度洞察

萬科做產品一向關注客戶的需求及變化，這也是它們一直在產品上能走在行業前列的重要原因。

萬科·都薈啟境在做產品之初，就深度調研了一期業主，洞察了東山客戶的生活習慣偏好，既是對自身一期產品的審視，也為二期產品的打造提供了更直接有力的依據。

更有意思的是，萬科·都薈啟境在產品打造的過程中，邀請“業主共創”，搭建一套“內測”樣板間，征集了20組意向客戶進行“測評”，每組業主都由設計師跟蹤隨訪并詳細記錄客戶的反饋，收集到64條針對實驗樣板的修整反饋，并在最終的產品呈現上進行了改善。

 

“業主共創”計劃現場實拍圖

這種做法在南京整個地產圈都不多見，也難怪近幾年萬科的產品一再“出圈”。做能滿足客戶需求的產品，才是贏得客戶認可的王道!

自在：是保障情緒自由切換的精心布局

幾乎所有人都希望從工作場所回歸社區生活，就從喧囂繁雜的塵世回歸到自在愜意的居家生活。而從城市界面到社區內部，如何通過空間的精心布局，讓人的情緒自在切換，萬科·都薈啟境的設計師們可謂煞費苦心。

美學封面：社區生活的自在歸屬

建筑立面是一個社區的核心表情，也是業主回家路上的第一視覺觸點，當回家的路上看見社區立面，就知道家不遠了。萬科·都薈啟境二期立面主要采用了石材一體板、干掛鋁板、硅酸鈣板一體板等材質，呈現效果可以說是東山片區內獨樹一幟的顏值。

萬科·都薈啟境項目一期立面實拍圖

有序舒適：社區生活的自在從容

當來到社區門口，萬科·都薈啟境希望能讓業主快速完成情緒的過濾與心境的轉換。于是打造了三進式歸家動線。一進迎歸，二進賞園，三進廳堂，層層遞進，讓客戶從社區由外到內逐漸卸下生活的繁瑣，回歸生活的自在從容。

萬科·都薈啟境中央景觀軸實拍圖

都市謐境：社區生活的自在悠然

在日常生活中，社區空間的靜謐、功能的多元化，也是自在社區生活的必要元素。

所以萬科·都薈啟境在社區內設置了社區植物園、林下空間、微風會客廳、童趣樂園等社區豐富生活場景，讓每一個居住者在社區都能找到適合自己的自在空間。同時小區約30%的綠化率，也保障了小區內部的靜謐悠然感。

萬科·都薈啟境微風會客廳 效果圖

自在：是居家生活理想狀態的設計巧思

好的戶型空間，可以為生活帶來更多幸福感。在戶型空間上，如何為業主盡可能增添自在舒適度，是萬科·都薈啟境的設計初心。

所以在萬科·都薈啟境打造的建面約104㎡、124㎡的概念示范單位，我們發現了諸多亮點。

 

自在的觀景視野：兩個戶型都做了雙陽臺設計，一半煙火、一半詩意，生活的自在感油然而生;而主臥的L型轉角窗，則將觀景的視野進行延伸，也將更多的自然光引入室內。

建面約124m2概念示范單位實景圖

自在的隨心空間：兩個戶型都做到了LDK一體，客餐廳連通，空間更通透，同時也增加了家人之間的互動;而104戶型的陽臺無墻垛設計，包括概念樣板間的通透布局，則將空間的寬敞度、自由度進行了延伸，也為未來客戶的居住空間提供了一種解決方案。

建面約104m2概念示范單位實景圖

建面約124m2概念示范單位實景圖

自在的隱私包容：建面約104/124㎡戶型都為三房兩廳兩衛設計，主臥套房配有獨立衛浴，在專屬的私密空間，盡享生活的自在從容。

自在：是醇熟豐盈中的生活煙火氣

當物質與精神皆富有時，人們更想去追逐理想且又日常的生活，這就離不開主城的優渥資源。

萬科·都薈啟境占據東山城芯，擁享一城精粹資源，給小區提供了豐富的城市資源與公共服務資源。萬科·都薈啟境滿足了客戶的綜合需求：一路之隔是南京市江寧醫院(三甲)，約5公里范圍內9座商業體+4座生態公園，近享金九匯、龍湖天街、萬達商圈等。同時項目周邊地鐵、快速路網在側，也為生活的自在感提供了通行的保障。

東山一帶的煙火氣一直為人津津樂道，星巴克、COSTA的咖啡香氣讓人沉迷;同樣，小區不遠處也有江寧肚包雞、餛飩、鴨血粉絲湯的熱騰煙火。

萬科·都薈啟境項目區位示意圖

萬科·都薈啟境有造房子的巧思與對產品的精研，也坐擁江寧優質城市資源與公共配套資源，更重要的是這是一個準現房，最早明年6月即可交付。

目前萬科·都薈啟境概念樣板間現已正式開放，各位可以預約參觀。

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地址：江寧區興業路萬科·都薈啟境營銷中心

預約電話：025-85816666