伴著初夏時(shí)節(jié)的傍晚，應(yīng)和著音樂與美食，6月16日，萬科·都薈啟境二期帶著對(duì)“自在社區(qū)”的思考及實(shí)踐，以一場(chǎng)“人間有味 自在當(dāng)下”為主題的分享會(huì)，將一份關(guān)于自在生活社區(qū)的設(shè)計(jì)過程一一鋪陳開來。

自在：是以“人”為源點(diǎn)的深度洞察

萬科做產(chǎn)品一向關(guān)注客戶的需求及變化，這也是它們一直在產(chǎn)品上能走在行業(yè)前列的重要原因。

萬科·都薈啟境在做產(chǎn)品之初，就深度調(diào)研了一期業(yè)主，洞察了東山客戶的生活習(xí)慣偏好，既是對(duì)自身一期產(chǎn)品的審視，也為二期產(chǎn)品的打造提供了更直接有力的依據(jù)。

更有意思的是，萬科·都薈啟境在產(chǎn)品打造的過程中，邀請(qǐng)“業(yè)主共創(chuàng)”，搭建一套“內(nèi)測(cè)”樣板間，征集了20組意向客戶進(jìn)行“測(cè)評(píng)”，每組業(yè)主都由設(shè)計(jì)師跟蹤隨訪并詳細(xì)記錄客戶的反饋，收集到64條針對(duì)實(shí)驗(yàn)樣板的修整反饋，并在最終的產(chǎn)品呈現(xiàn)上進(jìn)行了改善。

 

“業(yè)主共創(chuàng)”計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

這種做法在南京整個(gè)地產(chǎn)圈都不多見，也難怪近幾年萬科的產(chǎn)品一再“出圈”。做能滿足客戶需求的產(chǎn)品，才是贏得客戶認(rèn)可的王道!

自在：是保障情緒自由切換的精心布局

幾乎所有人都希望從工作場(chǎng)所回歸社區(qū)生活，就從喧囂繁雜的塵世回歸到自在愜意的居家生活。而從城市界面到社區(qū)內(nèi)部，如何通過空間的精心布局，讓人的情緒自在切換，萬科·都薈啟境的設(shè)計(jì)師們可謂煞費(fèi)苦心。

美學(xué)封面：社區(qū)生活的自在歸屬

建筑立面是一個(gè)社區(qū)的核心表情，也是業(yè)主回家路上的第一視覺觸點(diǎn)，當(dāng)回家的路上看見社區(qū)立面，就知道家不遠(yuǎn)了。萬科·都薈啟境二期立面主要采用了石材一體板、干掛鋁板、硅酸鈣板一體板等材質(zhì)，呈現(xiàn)效果可以說是東山片區(qū)內(nèi)獨(dú)樹一幟的顏值。

萬科·都薈啟境項(xiàng)目一期立面實(shí)拍圖

有序舒適：社區(qū)生活的自在從容

當(dāng)來到社區(qū)門口，萬科·都薈啟境希望能讓業(yè)主快速完成情緒的過濾與心境的轉(zhuǎn)換。于是打造了三進(jìn)式歸家動(dòng)線。一進(jìn)迎歸，二進(jìn)賞園，三進(jìn)廳堂，層層遞進(jìn)，讓客戶從社區(qū)由外到內(nèi)逐漸卸下生活的繁瑣，回歸生活的自在從容。

萬科·都薈啟境中央景觀軸實(shí)拍圖

都市謐境：社區(qū)生活的自在悠然

在日常生活中，社區(qū)空間的靜謐、功能的多元化，也是自在社區(qū)生活的必要元素。

所以萬科·都薈啟境在社區(qū)內(nèi)設(shè)置了社區(qū)植物園、林下空間、微風(fēng)會(huì)客廳、童趣樂園等社區(qū)豐富生活場(chǎng)景，讓每一個(gè)居住者在社區(qū)都能找到適合自己的自在空間。同時(shí)小區(qū)約30%的綠化率，也保障了小區(qū)內(nèi)部的靜謐悠然感。

萬科·都薈啟境微風(fēng)會(huì)客廳 效果圖

自在：是居家生活理想狀態(tài)的設(shè)計(jì)巧思

好的戶型空間，可以為生活帶來更多幸福感。在戶型空間上，如何為業(yè)主盡可能增添自在舒適度，是萬科·都薈啟境的設(shè)計(jì)初心。

所以在萬科·都薈啟境打造的建面約104㎡、124㎡的概念示范單位，我們發(fā)現(xiàn)了諸多亮點(diǎn)。

 

自在的觀景視野：兩個(gè)戶型都做了雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，一半煙火、一半詩意，生活的自在感油然而生;而主臥的L型轉(zhuǎn)角窗，則將觀景的視野進(jìn)行延伸，也將更多的自然光引入室內(nèi)。

建面約124m2概念示范單位實(shí)景圖

自在的隨心空間：兩個(gè)戶型都做到了LDK一體，客餐廳連通，空間更通透，同時(shí)也增加了家人之間的互動(dòng);而104戶型的陽臺(tái)無墻垛設(shè)計(jì)，包括概念樣板間的通透布局，則將空間的寬敞度、自由度進(jìn)行了延伸，也為未來客戶的居住空間提供了一種解決方案。

建面約104m2概念示范單位實(shí)景圖

建面約124m2概念示范單位實(shí)景圖

自在的隱私包容：建面約104/124㎡戶型都為三房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，主臥套房配有獨(dú)立衛(wèi)浴，在專屬的私密空間，盡享生活的自在從容。

自在：是醇熟豐盈中的生活煙火氣

當(dāng)物質(zhì)與精神皆富有時(shí)，人們更想去追逐理想且又日常的生活，這就離不開主城的優(yōu)渥資源。

萬科·都薈啟境占據(jù)東山城芯，擁享一城精粹資源，給小區(qū)提供了豐富的城市資源與公共服務(wù)資源。萬科·都薈啟境滿足了客戶的綜合需求：一路之隔是南京市江寧醫(yī)院(三甲)，約5公里范圍內(nèi)9座商業(yè)體+4座生態(tài)公園，近享金九匯、龍湖天街、萬達(dá)商圈等。同時(shí)項(xiàng)目周邊地鐵、快速路網(wǎng)在側(cè)，也為生活的自在感提供了通行的保障。

東山一帶的煙火氣一直為人津津樂道，星巴克、COSTA的咖啡香氣讓人沉迷;同樣，小區(qū)不遠(yuǎn)處也有江寧肚包雞、餛飩、鴨血粉絲湯的熱騰煙火。

萬科·都薈啟境項(xiàng)目區(qū)位示意圖

萬科·都薈啟境有造房子的巧思與對(duì)產(chǎn)品的精研，也坐擁江寧優(yōu)質(zhì)城市資源與公共配套資源，更重要的是這是一個(gè)準(zhǔn)現(xiàn)房，最早明年6月即可交付。

目前萬科·都薈啟境概念樣板間現(xiàn)已正式開放，各位可以預(yù)約參觀。

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地址：江寧區(qū)興業(yè)路萬科·都薈啟境營銷中心

預(yù)約電話：025-85816666