本報(bào)訊 南京市建委牽頭印發(fā) 《南京市國有土地上住宅房屋征收房票安置暫行辦法》(簡稱《暫行辦法》)，明確當(dāng)購房成交價(jià)格不超過房票票面金額時(shí)，新購房屋將免征契稅，還可享受最高10%購房獎(jiǎng)勵(lì)。《暫行辦法》將于4月18日起施行，有效期2年。

房票安置是貨幣安置的一種。當(dāng)市民的國有土地上住宅房屋被征收，他可以自愿選擇房票安置的方式，政府將被征收房屋補(bǔ)償?shù)腻X以房票的形式出具給他，再到實(shí)行房票安置的區(qū)域里自行選擇購買安置房或者商品房。此外，房票安置并不是必須選擇，被征收人仍可自由選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置或貨幣補(bǔ)償安置。

《暫行辦法》明確了房票安置的適用范圍、使用規(guī)則、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。房票由各區(qū)房屋征收部門制定核發(fā)，僅能用于被征收人自行購買安置房或商品房，不予兌換現(xiàn)金，不能轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、套現(xiàn)、抵押，只能被征收人自己或者配偶、父母、子女用。房票自出具之日起，有效期為12個(gè)月。新購房屋免征契稅，房票余額可以向區(qū)房屋征收部門申請現(xiàn)金兌付。被征收人如在南京孟北、百水、綠洲三個(gè)片區(qū)購買，可在安置房申購優(yōu)惠幅度的基礎(chǔ)上再獲得房票面額使用部分最多10%的購房獎(jiǎng)勵(lì)。

對于被征收人來說，房票安置不僅能滿足更多樣化的居住需求，一定程度上還縮短安置過渡期限，提高安置效率，以更優(yōu)惠的價(jià)格買到心儀的新房。

《暫行辦法》明確了主城六區(qū)國有土地上房屋征收項(xiàng)目適用房票安置，江北新區(qū)和江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)可參照執(zhí)行，這也意味著房票安置辦法將在南京全市推行。

蘭文