「江境」煥新來(lái)襲，【無(wú)界漂浮美學(xué)館】邀您共賞

城市是一本打開(kāi)的書(shū)，

從中可以看到它的抱負(fù)。

——著名建筑大師沙里寧

撥開(kāi)時(shí)空的經(jīng)緯，翻閱南京版圖

便可掀開(kāi)城市雄心的一角

從鼓樓的雕梁畫(huà)棟到新街口的車(chē)水馬龍

從河西的摩天高樓到江北核心區(qū)的戰(zhàn)略定位

時(shí)代前行的筆觸落到了南部新中心

示意圖丨源于網(wǎng)絡(luò)

中能建城市投資發(fā)展有限公司

江北首著全新洋房產(chǎn)品——

江境低密純洋房住區(qū)

營(yíng)銷(xiāo)中心【無(wú)界漂浮美學(xué)館】

一場(chǎng)城市美學(xué)大賞席卷江北之芯

實(shí)拍圖

國(guó)匠與南京 和鳴城市美好

城市是美好生長(zhǎng)的沃土

深耕則是對(duì)城市的美好心意

作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委首批確定的16家房地產(chǎn)央企之一

能建城發(fā)始終秉承“高價(jià)值地產(chǎn)引領(lǐng)者”的初心

步履所及的每一城，皆用心深耕美好

如今南京八子璀璨同輝

人居與城市未來(lái)可期可待！

示意圖丨源于網(wǎng)絡(luò)

「江境」作為能建城發(fā)布局一江兩岸、

帷幄格局的關(guān)鍵落筆

也是能建城發(fā)顛覆迭新

探尋城市人居進(jìn)化的匠心鉅筑

隨著「江境」高戰(zhàn)略首入江北

低密純洋房生活引人無(wú)限遐想

效果圖

潮起江北芯 遠(yuǎn)見(jiàn)區(qū)域藍(lán)圖

能建城發(fā)遠(yuǎn)見(jiàn)江北未來(lái)發(fā)展藍(lán)圖

以前瞻格局，研判深析

為城市新貴精英人士，敬獻(xiàn)一處高品質(zhì)人居

江北新區(qū)示意圖丨源于網(wǎng)絡(luò)

「江境」位于南部新中心，踞守千億科學(xué)城

是江北新區(qū)向西南輻射的次區(qū)域中心

在南京擁江戰(zhàn)略發(fā)展之下

科學(xué)城立基國(guó)家級(jí)江北新區(qū)高起點(diǎn)

以千億布局的高規(guī)格定位

成為繼河西魚(yú)嘴CBD和江北核心區(qū)之后

構(gòu)筑灣區(qū)經(jīng)濟(jì)黃金三角的第三極

科學(xué)城效果圖

科學(xué)城現(xiàn)已吸引了包括

臺(tái)積電、中科曙光、百度（南京）創(chuàng)新中心、

華為云（南京）產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新學(xué)院等約300家企業(yè)入駐

作為南京2035城市總體規(guī)劃確立的“九大新城”之一

橋林新城也是江北新區(qū)

“中心城——副中心城——新城——新市鎮(zhèn)”

體系中的“新城”之一

可謂是匯集區(qū)域規(guī)劃利好

橋林地鐵小鎮(zhèn)效果圖

其中橋林地鐵小鎮(zhèn)2.0

是江北新主城首個(gè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的地鐵小鎮(zhèn)

彰顯著南部新中心真正的雄心與未來(lái)所在

19.6平方公里，500 億投資

升級(jí)版 TOD 開(kāi)發(fā)模式，產(chǎn)城融合

這里即將成為新江北的價(jià)值“脊梁”

（信息來(lái)源于人民網(wǎng)）

低密洋房住區(qū) 序啟人居新篇

隨著南部新中心的不斷崛起

越來(lái)越多的城市精英人士匯聚于此

而「江境」低密洋房產(chǎn)品

恰好填補(bǔ)了區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)住宅的空白

抒寫(xiě)江北時(shí)代人居新篇章

「江境」精研品質(zhì)人居需求

規(guī)劃8棟7-11F純低密洋房住區(qū)

約1.5容積率、約35%高綠化率、約34M樓間距……

舒朗洋房尺度，讓渡更多空間給自然和居者

效果圖

小區(qū)采用現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格

公建化立面橫向舒展，洋房天賦質(zhì)感

景觀以“一環(huán)一軸”、“三帶六園”的格局鋪展開(kāi)來(lái)

打造約500M綠氧環(huán)跑道

延展童趣樂(lè)園、草坪聚場(chǎng)、療愈花園等全齡生活場(chǎng)景

效果圖

以人為本，用心考量業(yè)主生活所需

匠造建面約89-143㎡全齡戶型

超高得房率、軒朗層高視域、廣角觀景視野、

方正通透格局等，演繹詩(shī)意洋房生活

南北全飄窗設(shè)計(jì)、L型巨幕雙陽(yáng)臺(tái)、

南向奢闊面寬……

每一處精琢細(xì)節(jié)皆賞心悅目

樣板間實(shí)景圖

無(wú)價(jià)配套集群 盡攬繁盛生活

內(nèi)享繁華，外擁繁華，是都會(huì)人居理想

擇址于江北新主城之上

項(xiàng)目周邊配套設(shè)施臻熟完善

近攬城市豐盛生活

項(xiàng)目區(qū)位圖

NO.1 立體路網(wǎng)

項(xiàng)目扼守 S3 號(hào)線蘭花塘站地鐵口

4站地鐵可達(dá)河西南

11號(hào)線（在建）5站可達(dá)江北核心區(qū)

無(wú)縫接駁1/2/3/S1/10號(hào)線等全城軌交網(wǎng)

毗鄰繞城路、346國(guó)道等交通主干道

自駕通過(guò)長(zhǎng)江隧道、五橋、三橋可快速通達(dá)南京全城

示意圖丨源于網(wǎng)絡(luò)

NO.2繁華商圈

蘭花塘站將打造成區(qū)域生活主場(chǎng)

未來(lái)將容納40萬(wàn)人口居住

1公里范圍內(nèi)規(guī)劃多塊商業(yè)用地

形成規(guī)模化商圈集群效應(yīng)

更規(guī)劃雙垅站商業(yè)綜合體、

4大鄰里中心重塑城市生活格局

（信息來(lái)源于《橋林新城戰(zhàn)略規(guī)劃》）

示意圖丨源于網(wǎng)絡(luò)

NO.3優(yōu)渥教育

項(xiàng)目周邊毗鄰蘇杰學(xué)校、書(shū)人實(shí)驗(yàn)學(xué)校

2所優(yōu)質(zhì)私立學(xué)校

2022年3月15日

南京師范大學(xué)已正式簽約橋林地鐵小鎮(zhèn)

涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中

片區(qū)內(nèi)規(guī)劃幼、小、初、高中一站式全齡教育

（信息來(lái)源于南京市浦口區(qū)人民政府）

注：不做學(xué)區(qū)承諾

示意圖丨源于網(wǎng)絡(luò)

NO.4稀缺景觀

豐子河景觀帶、南側(cè)市政公園環(huán)繞

85萬(wàn)方V-park 中央公園、絲蘭湖公園等

以湖為核，以水為帶，環(huán)湖共映

將自然生活與城市濱水帶向全新境地

示意圖丨源于網(wǎng)絡(luò)

實(shí)拍圖

縱攬一方「江境」，境藏低密洋房

于江北繁華腹地

琢筑低密洋房臻境

「江境」營(yíng)銷(xiāo)中心——【無(wú)界漂浮美學(xué)館】

盛邀全城名仕共賞

能建城發(fā)·江境

建面約89-143㎡低密純洋房住區(qū)

臻世之作丨恭迎品鑒

賞鑒地址：江北橋林地鐵小鎮(zhèn)·S3號(hào)線蘭花塘站

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