「江境」煥新來襲，【無界漂浮美學館】邀您共賞

城市是一本打開的書，

從中可以看到它的抱負。

——著名建筑大師沙里寧

撥開時空的經緯，翻閱南京版圖

便可掀開城市雄心的一角

從鼓樓的雕梁畫棟到新街口的車水馬龍

從河西的摩天高樓到江北核心區的戰略定位

時代前行的筆觸落到了南部新中心

示意圖丨源于網絡

中能建城市投資發展有限公司

江北首著全新洋房產品——

江境低密純洋房住區

營銷中心【無界漂浮美學館】

一場城市美學大賞席卷江北之芯

實拍圖

國匠與南京 和鳴城市美好

城市是美好生長的沃土

深耕則是對城市的美好心意

作為國務院國資委首批確定的16家房地產央企之一

能建城發始終秉承“高價值地產引領者”的初心

步履所及的每一城，皆用心深耕美好

如今南京八子璀璨同輝

人居與城市未來可期可待！

示意圖丨源于網絡

「江境」作為能建城發布局一江兩岸、

帷幄格局的關鍵落筆

也是能建城發顛覆迭新

探尋城市人居進化的匠心鉅筑

隨著「江境」高戰略首入江北

低密純洋房生活引人無限遐想

效果圖

潮起江北芯 遠見區域藍圖

能建城發遠見江北未來發展藍圖

以前瞻格局，研判深析

為城市新貴精英人士，敬獻一處高品質人居

江北新區示意圖丨源于網絡

「江境」位于南部新中心，踞守千億科學城

是江北新區向西南輻射的次區域中心

在南京擁江戰略發展之下

科學城立基國家級江北新區高起點

以千億布局的高規格定位

成為繼河西魚嘴CBD和江北核心區之后

構筑灣區經濟黃金三角的第三極

科學城效果圖

科學城現已吸引了包括

臺積電、中科曙光、百度（南京）創新中心、

華為云（南京）產業協同創新學院等約300家企業入駐

作為南京2035城市總體規劃確立的“九大新城”之一

橋林新城也是江北新區

“中心城——副中心城——新城——新市鎮”

體系中的“新城”之一

可謂是匯集區域規劃利好

橋林地鐵小鎮效果圖

其中橋林地鐵小鎮2.0

是江北新主城首個聯合開發的地鐵小鎮

彰顯著南部新中心真正的雄心與未來所在

19.6平方公里，500 億投資

升級版 TOD 開發模式，產城融合

這里即將成為新江北的價值“脊梁”

（信息來源于人民網）

低密洋房住區 序啟人居新篇

隨著南部新中心的不斷崛起

越來越多的城市精英人士匯聚于此

而「江境」低密洋房產品

恰好填補了區域內高品質住宅的空白

抒寫江北時代人居新篇章

「江境」精研品質人居需求

規劃8棟7-11F純低密洋房住區

約1.5容積率、約35%高綠化率、約34M樓間距……

舒朗洋房尺度，讓渡更多空間給自然和居者

效果圖

小區采用現代中式建筑風格

公建化立面橫向舒展，洋房天賦質感

景觀以“一環一軸”、“三帶六園”的格局鋪展開來

打造約500M綠氧環跑道

延展童趣樂園、草坪聚場、療愈花園等全齡生活場景

效果圖

以人為本，用心考量業主生活所需

匠造建面約89-143㎡全齡戶型

超高得房率、軒朗層高視域、廣角觀景視野、

方正通透格局等，演繹詩意洋房生活

南北全飄窗設計、L型巨幕雙陽臺、

南向奢闊面寬……

每一處精琢細節皆賞心悅目

樣板間實景圖

無價配套集群 盡攬繁盛生活

內享繁華，外擁繁華，是都會人居理想

擇址于江北新主城之上

項目周邊配套設施臻熟完善

近攬城市豐盛生活

項目區位圖

NO.1 立體路網

項目扼守 S3 號線蘭花塘站地鐵口

4站地鐵可達河西南

11號線（在建）5站可達江北核心區

無縫接駁1/2/3/S1/10號線等全城軌交網

毗鄰繞城路、346國道等交通主干道

自駕通過長江隧道、五橋、三橋可快速通達南京全城

示意圖丨源于網絡

NO.2繁華商圈

蘭花塘站將打造成區域生活主場

未來將容納40萬人口居住

1公里范圍內規劃多塊商業用地

形成規模化商圈集群效應

更規劃雙垅站商業綜合體、

4大鄰里中心重塑城市生活格局

（信息來源于《橋林新城戰略規劃》）

示意圖丨源于網絡

NO.3優渥教育

項目周邊毗鄰蘇杰學校、書人實驗學校

2所優質私立學校

2022年3月15日

南京師范大學已正式簽約橋林地鐵小鎮

涵蓋幼兒園、小學、初中

片區內規劃幼、小、初、高中一站式全齡教育

（信息來源于南京市浦口區人民政府）

注：不做學區承諾

示意圖丨源于網絡

NO.4稀缺景觀

豐子河景觀帶、南側市政公園環繞

85萬方V-park 中央公園、絲蘭湖公園等

以湖為核，以水為帶，環湖共映

將自然生活與城市濱水帶向全新境地

示意圖丨源于網絡

實拍圖

縱攬一方「江境」，境藏低密洋房

于江北繁華腹地

琢筑低密洋房臻境

「江境」營銷中心——【無界漂浮美學館】

盛邀全城名仕共賞

能建城發·江境

建面約89-143㎡低密純洋房住區

臻世之作丨恭迎品鑒

賞鑒地址：江北橋林地鐵小鎮·S3號線蘭花塘站

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