本報訊 近日，淘寶網司法拍賣網絡平臺披露，南京市鼓樓區沈舉人巷26、28號，慈悲社12、14號房產公開拍賣，總建筑面積約1082.37平方米，起拍價為9410萬元，將于2月27日至2月28日拍賣。

據了解，該房產是南京市文物保護單位，著名民國建筑(又稱“張治中公館”)，位于南京市新街口黃金地段，曾遭業主違規拆改，此次拍賣原因為業主無力償債，被債權人申請法院強制執行。該房產有獨立院落，主樓分為南北兩幢，另有兩幢東西廂房，東廂房有產權證，西廂房未辦理產權證，建筑面積分別為492.93平方米、559.74平方米、29.7平方米，總建筑面積約1082.37平方米。起拍價為9410萬元，評估價為9410萬元，保證金為1500萬元，增價幅度為2萬元，起拍價折合每平方米建筑面積約8.69萬元。

拍賣標的調查情況表顯示，房產有租賃，拍賣不含室內物品，租賃期從2012年12月31日起至2023年2月25日止，租賃期限為十年，年租金300萬元;租賃用途為文化藝術交流工藝品、藝術品、珠寶、金銀制品、文房四寶、字畫鐘表銷售等。目前，該建筑為江蘇收藏家協會活動中心和江蘇收藏家協會翡翠專業委員會的辦公場所。

據了解，近年來，“張治中公館”曾被多次標價出售，價格從2006年的3000萬元漲至2018年的2.3億元，但均未賣出。2020年1月27日至1月28日，南京市鼓樓區人民法院曾于淘寶網司法拍賣網絡平臺上，擬對該房產進行拍賣，起拍價為7178萬元，當時評估價為1.02億余元，而那次拍賣最終因需完善相關手續而被暫緩。

本次拍賣為房屋產權所有人無力償債，而被債權人南京新盟資產管理有限公司申請法院強制執行。田春