時代更迭，城市發展，隨著生活水平不斷提高，人們對于城市中的棲居理念也提出了更高的要求——從“有屋可居”過渡到“理想居所”，而要滿足這樣條件的理想居所，除了產品自身品質之外，更離不開完善的外部生活配套。

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而就在近期，《江寧區“十四五”城鄉建設規劃》正式公布，作為當前南京經濟發展最強區，未來五年的江寧，再一次為想要入主南京的新青年，描繪好一幅壯麗的發展藍圖!而作為“十四五”規劃“一核、四城、五鎮”中的濱江新城也再一次被重點提及。

作為南京江南主城區最后一塊濱江儲備區域的南京“第四濱江”——江寧濱江新城，在“十四五”規劃中被明確提及要著力增強輻射帶動作用，提高重大戰略和項目的承載能力。在打造千億級濱江先進制造業新高地和“宜商、生態、宜居”的品質新城的同時，濱江新城將加快基礎設施建設，統籌長江、寧安城際和軌道8號線建設，完善公共服務設施，建設沿江綠色生態廊道，優化樞紐型經濟發展環境。

在可以想象的未來，濱江新城將全面滿足南京新青年們的生活需求，豐盛外部配套的完善程度將直接影響他們的生活質量，不離開繁華，不舍棄靜謐，除了滿足日常生活所需之外，周末也有休閑娛樂的去處。

1)繁華商業，便捷生活加速度

生活配套與居民日常生活息息相關，但配套資源種類繁多，交通、商業、醫療、教育......買房人在挑選下手目標時往往選擇太多，容易顧此失彼。那么，對買房人來說，哪種配套是應該優先考慮的?

相較于交通、教育、醫療、景觀等配套，完善的商業配套可以說是人們衡量品質生活的首要標準。對于居民生活而言，繁華多樣的商業街區，在滿足人們多方面生活所需的同時，讓居民生活更加便捷、豐富多樣化，對于生活品質也是很好的提升。

南京新城·云漾濱江，享受區域內中潤華購、盛江農貿市場、金寶濱江農貿市場、好鄰里生活超市等豐盛配套;

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除此之外，一個大型的商業體往往能夠帶動周邊新商圈的崛起，催化區域經濟的快速活躍。在提升區域繁華度的同時，也能提升區域的價值空間?？梢哉f，每個區域的崛起都離不開商業的發展，而有經驗的買房人，也都習慣與繁華商業為伍。

南京新城·云漾濱江旁，約4萬方綠地繽紛薈也已開業，滿足便利生活。而未來還將有德基項目(奧特萊斯、星級酒店均規劃中)、濱水購物中心等大型商業、同時項目自帶 1.2 萬方 U 活醫教街(自建)。板塊商業競爭力加速躍升，“新城市中心”大城繁華可期。(以上信息來源于區政府官網)

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2)規劃重點，通勤條件更要納入考量

交通配套決定了居民生活圈，大部分人買房主要有兩方面，第一是為了生活，第二是為了工作。如果交通不好，一是上下班的時間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加;二是出門做任何事都不方便，缺乏社交，尤其對于年輕人來說，小區交通不良影響深遠。

而影響房價的一個顯著因素就是樓盤所在地段，而決定地段好壞的活躍因素就是交通配套狀況。交通發達促進了沿線地段的開發，交通的升級重新塑造了該地段的新價值。

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南京新城·云漾濱江緊鄰濱江大道、錦文大道、繞城公路等城市主干，揚子江大道已經建成通車，濱江大道(雨花臺段)最后“節點”S338雨花(板橋)段開工建設，預計2024年建成后，將實現濱江大道S338全線貫通。同時項目距在建中寧馬城際江寧站地鐵口僅約700米，一軌暢達馬鞍山、河西，盡享便捷通勤。(以上信息來源于馬鞍山市人民政府發布)

3)人文教育，長遠規劃重要一步

教育問題將是南京新青年不得不面對的未來問題，而如果在當下自身買房的階段能夠同步解決孩子上學這一必將出現的人生課題，就是新南京家庭值得入手的好房子。

南京新城·云漾濱江傲立江寧濱江新城內核，目前區域內有濱江新城小學、江寧鎮初級中學、濱江新城中學(在建)、濱江新城第二小學(在建)、南京體育學院奧林匹克學院、蘇州外國語學校濱江分校等教育資源，環伺項目周邊。根據規劃，未來濱江新城江寧組團部分還將配備有幼、小、初、高在內的23所學校，這意味著將解決一大部分新南京家庭的教育需求，緩解“上學難”的問題。(以上數據來源于南京市規劃局)

蘇外南京校區實景圖

4)休閑生活，基礎建設搭載精神追求

衣、食、住、行、教育、醫療一一滿足之后，人們還需要追求精神上的享受。南京新城·云漾濱江，周邊擁有成熟的石刻湖公園、省級江豚保護區、新濟洲國家濕地公園，為新青年的周末提供好去處。不僅如此，脈承河西的濱江風光帶上還將建設約19公里沿江綠帶及約4000㎡兒童沙灘等休閑配套，滿足不同人群的觀景需求。(數據來源于南京市江寧生態環境局)

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千億新城匠心筑作。作為新城深耕金陵近20載，30余盤中的重要作品，自面市以來，南京新城·云漾濱江便受到了社會各界以及購房者的廣泛關注，憑借建筑面積約75㎡-125㎡四大明星戶型，門檻更低，為南京新青年帶來住得起的品質好房。

南京新城·云漾濱江，打造板塊內

雙限價、YOUNG-LIFE品質社區

以低單價、低總價、高臻裝標準

傾筑建筑面積約為75㎡-125㎡臻品戶型

助力南京新青年安家濱江芯