近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布房地產開發(fā)和銷售情況月度報告。2021年，全國房地產開發(fā)投資147602億元，比上年增長4.4%;商品房銷售面積179433萬平方米，比上年增長1.9%;房地產開發(fā)企業(yè)到位資金201132億元，比上年增長4.2%。

房地產開發(fā)投資完成情況

2021年，全國房地產開發(fā)投資147602億元，比上年增長4.4%;比2019年增長11.7%，兩年平均增長5.7%。其中，住宅投資111173億元，比上年增長6.4%。

2021年，東部地區(qū)房地產開發(fā)投資77695億元，比上年增長4.2%;中部地區(qū)投資31161億元，增長8.2%;西部地區(qū)投資 33368億元，增長2.2%;東北地區(qū)投資5378億元，下降0.8%。

2021年，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積975387萬平方米，比上年增長5.2%。其中，住宅施工面積690319萬平方米，增長5.3%。房屋新開工面積198895萬平方米，下降11.4%。其中，住宅新開工面積146379萬平方米，下降10.9%。房屋竣工面積101412萬平方米，增長11.2%。其中，住宅竣工面積73016萬平方米，增長10.8%。

2021年，房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積21590萬平方米，比上年下降15.5%;土地成交價款17756億元，增長2.8%。

商品房銷售和待售情況

2021年，商品房銷售面積179433萬平方米，比上年增長1.9%;比2019年增長4.6%，兩年平均增長2.3%。其中，住宅銷售面積比上年增長1.1%，辦公樓銷售面積增長1.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額181930億元，比上年增長4.8%;比2019年增長13.9%，兩年平均增長6.7%。其中，住宅銷售額比上年增長5.3%，辦公樓銷售額下降6.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降2.0%。

2021年，東部地區(qū)商品房銷售面積 73248萬平方米，比上年增長2.7%;銷售額 103317億元，增長8.0%。中部地區(qū)商品房銷售面積51748萬平方米，增長5.4%;銷售額38157億元，增長6.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積47819萬平方米，下降1.7%;銷售額35241億元，下降2.8%。東北地區(qū)商品房銷售面積6618萬平方米，下降6.4%;銷售額5215億元，下降10.3%。

2021年末，商品房待售面積51023萬平方米，比2021年11月末增加858萬平方米。其中，住宅待售面積增加480萬平方米，辦公樓待售面積增加94萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加46萬平方米。

房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2021年，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金201132億元，比上年增長4.2%;比2019年增長12.6%，兩年平均增長6.1%。其中，國內貸款23296億元，比上年下降12.7%;利用外資107億元，下降44.1%;自籌資金65428億元，增長3.2%;定金及預收款73946億元，增長11.1%;個人按揭貸款32388億元，增長8.0%。

房地產開發(fā)景氣指數

2021年12月份，房地產開發(fā)景氣指數 (簡稱 “國房景氣指數”)為100.36。 蘭文