本報訊 近日，萬科企業股份有限公司在上海召開媒體交流會，萬科董事會主席郁亮在交流會上表示：房地產行業確實經歷過黃金時代，但現在已經回到常態，回歸到民生行業。做企業確實要賺錢，但市場特別公平，我們要用新的標識去衡量所做的新業務，要習慣賺小錢，賺慢錢。

相比三年前提出“活下去”警鐘似的口號，對于房地產行業的新看法，郁亮歸納為16個字——尊重常識，回歸常態，陣痛之后，仍有機會。雖沒有那么振聾發聵，但依然務實、清醒。

“我們對行業的看法是要尊重常識，要相信不正常的發展是不可持續的，一定會回到常態。回歸常態發展的過程有陣痛，但我們相信天下有沒做完的生意，陣痛之后我們仍有機會。”

“政策總結下來基本上就是要縮表。從宏觀層面來說，國家的金融部門要縮表，減少金融資源在這個行業里的占比投入，所以占比投入數字從去年下半年就開始下降了。從開發商角度來說，縮表更直接表現為要降債務。”郁亮表示，降負債、去杠桿、去金融化的過程中，房地產行業短期業績受重大沖擊是必然的，但陣痛之后，仍有機會。 田春