8月23日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年半年報(bào)。同時(shí)公告稱，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)審議通過了《關(guān)于變更公司證券簡(jiǎn)稱的議案》。同意將公司證券簡(jiǎn)稱由“保利地產(chǎn)”變更為“保利發(fā)展”，公司證券代碼“600048”保持不變。 

數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約金額2851.85億元，同比增長(zhǎng)27.01%;實(shí)現(xiàn)簽約面積1671.29萬平方米，同比增長(zhǎng)12.00%;實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入899.72億元，同比增長(zhǎng)22.07%;實(shí)現(xiàn)凈利潤146.88億元，同比增長(zhǎng)10.25%。

報(bào)告期內(nèi)，保利地產(chǎn)毛利率為32.5%，同比下降3.22個(gè)百分點(diǎn);凈利率為16.32%，同比下降1.75個(gè)百分點(diǎn);歸屬于上市公司股東的凈利潤102.98億元，同比增長(zhǎng)1.72%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤100.48億元，同比增長(zhǎng)3.42%;基本每股收益0.86元/股，同比增長(zhǎng)1.41%。

上半年，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)資金回籠金額2556億元，回籠率為89.6%。報(bào)告期內(nèi)發(fā)行公司債75億元、中期票據(jù)50億元，平均融資成本為3.62%。截至報(bào)告期末，有息負(fù)債規(guī)模為3341億元，有息負(fù)債綜合成本約4.70%。

報(bào)告期內(nèi)，保利地產(chǎn)38個(gè)核心城市銷售貢獻(xiàn)達(dá)77%。珠三角、長(zhǎng)三角簽約銷售均超過700億元，合計(jì)銷售占比達(dá)53%。重點(diǎn)城市中，廣州實(shí)現(xiàn)銷售金額超260億元、佛山超200億元，南京、東莞、上海超100億元。

上半年，保利地產(chǎn)拓展項(xiàng)目84個(gè)，新增容積率面積1651萬平方米，拓展面積占銷售面積之比為99%;拓展金額963億元。報(bào)告期內(nèi)新增住宅貨量占比86%，拓展權(quán)益比為71%，分別較去年提升1個(gè)百分點(diǎn)和6個(gè)百分點(diǎn)。

此外，保利地產(chǎn)本年新增資源中一、二線城市金額占比為69%，同比下降14個(gè)百分點(diǎn)。上半年保利地產(chǎn)拓展樓面地價(jià)為5833元/平方米。

截至報(bào)告期末，保利物業(yè)在管面積達(dá)4.28億平方米，合同面積達(dá)6.22億平方米，合同管理項(xiàng)目為2178個(gè)。上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入51.53億元，同比增長(zhǎng)43.11%。

保利商業(yè)報(bào)告期內(nèi)完成新簽約購物中心7個(gè)。截至上半年末，已開業(yè)購物中心29個(gè)，分布于廣州、上海、武漢等14個(gè)城市;開業(yè)面積193萬平方米，在營項(xiàng)目出租率超80%。

保利酒店2021年上半年新簽約項(xiàng)目4個(gè)，新增房間1604間。截至報(bào)告期末已開業(yè)酒店20個(gè)，客房數(shù)4873間。公寓業(yè)態(tài)完成以N+、瑜璟閣組成的品牌體系，報(bào)告期末在營項(xiàng)目40個(gè)，覆蓋上海、廣州、杭州、成都等核心城市，累計(jì)開業(yè)6120個(gè)房間。 蘭文