中國人民大學(xué)原副校長、中國人民大學(xué)學(xué)術(shù)委員會副主席、中國資本市場研究院院長吳曉求：未來中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間仍比較大。這主要有三個宏觀背景支撐：

一是面對中國14億人口，房地產(chǎn)行業(yè)需求量是巨大的。 

二是中國經(jīng)濟(jì)在不斷成長，人均GDP水平在不斷提高。按照“十四五”規(guī)劃到2025年，我國將接近發(fā)達(dá)國家人均GDP的最低門檻15000美元，按照2035年遠(yuǎn)景規(guī)劃，在15年內(nèi)我國將會成為中等發(fā)達(dá)國家，人均GDP要達(dá)到25000美元水平，如果還是14億人口，那就是35萬億美元規(guī)模，如此大的規(guī)模也利于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。

三是中國還處在城市化進(jìn)程中間階段，也并沒有徹底完成工業(yè)化進(jìn)程。

這三個大背景給房地產(chǎn)業(yè)留下了很大空間，大可不必悲觀。但房地產(chǎn)行業(yè)要從過去野蠻生長時代進(jìn)入到規(guī)范發(fā)展時期。在一個成熟市場國家，房子顯而易見是個消費品，也可以是奢侈品，但絕對不是投資品。