中國房地產(chǎn)研究會常務(wù)理事丁祖昱：鑒于上海、重慶兩城率先試點對個人征收房地產(chǎn)稅，征稅側(cè)重點則有所區(qū)別。其中，上海是以多套房為主要征收對象，重慶則以高端豪宅為重點征收對象。房地產(chǎn)稅或?qū)⒎植酵七M(jìn)，逐步擴大試點城市范圍。譬如，在當(dāng)下市場持續(xù)火熱的核心一、二線城市率先試點征收房地產(chǎn)稅，隨后再推廣到二線城市以及三、四線城市。而在總結(jié)上海、重慶的經(jīng)驗基礎(chǔ)上，下一階段試點城市或?qū)⑦m度擴大房地產(chǎn)稅征收范圍，并體現(xiàn)一定的政策力度。

對于購房者而言，征收房地產(chǎn)稅意味著調(diào)控措施從交易環(huán)節(jié)延伸至持有環(huán)節(jié)，隨著持有成本的大幅增加，勢必將打壓市場投資炒作氛圍，引導(dǎo)潛在置業(yè)群體理性購房消費，逐步扭轉(zhuǎn)長期以來房價易漲難跌的一致預(yù)期。