中國房地產研究會常務理事丁祖昱：鑒于上海、重慶兩城率先試點對個人征收房地產稅，征稅側重點則有所區別。其中，上海是以多套房為主要征收對象，重慶則以高端豪宅為重點征收對象。房地產稅或將分步推進，逐步擴大試點城市范圍。譬如，在當下市場持續火熱的核心一、二線城市率先試點征收房地產稅，隨后再推廣到二線城市以及三、四線城市。而在總結上海、重慶的經驗基礎上，下一階段試點城市或將適度擴大房地產稅征收范圍，并體現一定的政策力度。

對于購房者而言，征收房地產稅意味著調控措施從交易環節延伸至持有環節，隨著持有成本的大幅增加，勢必將打壓市場投資炒作氛圍，引導潛在置業群體理性購房消費，逐步扭轉長期以來房價易漲難跌的一致預期。