近日恒大舉辦一年一度的“5?31購房節”，大量高性價比極高的項目在各地掀起了一波樓市小高潮。同時，由于打折售樓等消息滿天飛，“宇宙第一房企”中國恒大（3333. HK）再次被推上輿論的風口浪尖。

6月7日，恒大集團在官網聲明稱，公司生產經營一切正常，對惡意造謠者，將依法追究法律責任。

事實上，網上的一系列謠言，是經不起推敲的，不妨從一系列數據來清晰還原一個真實、穩健的恒大。

●銷售方面：恒大今年前五月銷售額2851.6億，回款2507.4億，權益銷售額2727.5億，還是行業第一，旺銷數據、充足的現金流無疑是回擊傳聞最有力的證據。

●土儲方面：恒大控制風險謹慎拿地，充分利用現有超2億平米的優質土地儲備，另外還有寸土寸金的深圳、廣州的舊改項目，為恒大未來穩健發展，提供強有力支持。

●降負債方面：從去年3月份開始，通過實施“高增長、控規模、降負債”的發展戰略，恒大的有息負債大幅下降了近3000億。許家印在6月3日恒大集團一年一度的戰略合作伙伴交流會上透露，本月底前恒大的有息負債有望從去年最高的8743億降到6000億以下，三條紅線至少實現一條變綠。

●資本運作方面：恒大通過分拆優質資產上市或引入戰略投資者極大充實了資本實力，優化財務結構。自去年3月以來，恒大已因此增加權益近千億港元，目前擁有中國恒大、恒大汽車、恒大物業、恒騰網絡四家上市公司，房車寶、恒大童世界、恒大冰泉也將陸續分拆上市。

分析認為，恒大已完成以民生地產為基礎的“多元產業+數字科技”轉型，隨著多元產業騰飛發展，穩健的“新恒大”將加速到來。