近日恒大舉辦一年一度的“5?31購房節(jié)”，大量高性價比極高的項目在各地掀起了一波樓市小高潮。同時，由于打折售樓等消息滿天飛，“宇宙第一房企”中國恒大（3333. HK）再次被推上輿論的風(fēng)口浪尖。

6月7日，恒大集團在官網(wǎng)聲明稱，公司生產(chǎn)經(jīng)營一切正常，對惡意造謠者，將依法追究法律責(zé)任。

事實上，網(wǎng)上的一系列謠言，是經(jīng)不起推敲的，不妨從一系列數(shù)據(jù)來清晰還原一個真實、穩(wěn)健的恒大。

●銷售方面：恒大今年前五月銷售額2851.6億，回款2507.4億，權(quán)益銷售額2727.5億，還是行業(yè)第一，旺銷數(shù)據(jù)、充足的現(xiàn)金流無疑是回?fù)魝髀勛钣辛Φ淖C據(jù)。

●土儲方面：恒大控制風(fēng)險謹(jǐn)慎拿地，充分利用現(xiàn)有超2億平米的優(yōu)質(zhì)土地儲備，另外還有寸土寸金的深圳、廣州的舊改項目，為恒大未來穩(wěn)健發(fā)展，提供強有力支持。

●降負(fù)債方面：從去年3月份開始，通過實施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略，恒大的有息負(fù)債大幅下降了近3000億。許家印在6月3日恒大集團一年一度的戰(zhàn)略合作伙伴交流會上透露，本月底前恒大的有息負(fù)債有望從去年最高的8743億降到6000億以下，三條紅線至少實現(xiàn)一條變綠。

●資本運作方面：恒大通過分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市或引入戰(zhàn)略投資者極大充實了資本實力，優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)。自去年3月以來，恒大已因此增加權(quán)益近千億港元，目前擁有中國恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)、恒騰網(wǎng)絡(luò)四家上市公司，房車寶、恒大童世界、恒大冰泉也將陸續(xù)分拆上市。

分析認(rèn)為，恒大已完成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)的“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”轉(zhuǎn)型，隨著多元產(chǎn)業(yè)騰飛發(fā)展，穩(wěn)健的“新恒大”將加速到來。