本報(bào)訊(記者 蘭文) 日前，中指研究院發(fā)布2021年1-5月份南京房地產(chǎn)TOP20企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，2021年1-5月份，南京房地產(chǎn)TOP20企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售額為1210.35億元，合計(jì)銷(xiāo)售面積為397.30萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額突破百億元的有9家。其中，頤居建設(shè)以238.71億元、71.87萬(wàn)平方米榮登雙榜冠軍榜首;招商蛇口以179.36億元、57.85萬(wàn)平方米居雙榜亞軍;金地集團(tuán)以154.81億元、44.81萬(wàn)平方米居雙榜第三名。

此次房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)均是以2021年1月1日-5月31日期間商品住宅合同銷(xiāo)售額為依據(jù)，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在南京的銷(xiāo)售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù);本報(bào)告所提到的TOP20企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售金額與面積均剔除了合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的重復(fù)計(jì)算額。中指研究院研究人員分析認(rèn)為，5月，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊延續(xù)之前的熱度。土地方面，當(dāng)月南京第一批“兩集中”土拍結(jié)束，52塊地除1塊終止出讓外，其余51塊涉宅地塊均成交，37幅達(dá)最高限價(jià)、36幅搖號(hào)決出競(jìng)得人，總土地出讓金近993億元。商品住宅方面，當(dāng)月供應(yīng)量較上月下降較明顯，中上旬新領(lǐng)銷(xiāo)許較少，月底銷(xiāo)許放量，熱門(mén)板塊熱度延續(xù)，產(chǎn)品上市后的去化成績(jī)都很優(yōu)秀，且隨著土拍市場(chǎng)的火熱，市場(chǎng)價(jià)格預(yù)期的走高，部分剛需盤(pán)去化得到一定改善，但是市場(chǎng)兩極分化依然顯著。2021年1-5月南京房企各個(gè)單項(xiàng)業(yè)績(jī)是：

2021年1-5月份，南京商品住宅銷(xiāo)售金額 TOP20項(xiàng)目合計(jì)為652.56億元，同比上漲63.66%，排行榜前3位的項(xiàng)目銷(xiāo)售金額均超40億元，前7位項(xiàng)目均超30億元。其中第一名云瀾尚府71.99億元、第二名濱江ONE52.15億元、第三名長(zhǎng)江時(shí)代1314項(xiàng)目44.54億元。

2021年1-5月份，南京商品住宅銷(xiāo)售面積TOP20項(xiàng)目合計(jì)銷(xiāo)售面積為173.14萬(wàn)平方米，同比上漲37.72%。其中，云瀾尚府項(xiàng)目以15.84萬(wàn)平方米占據(jù)項(xiàng)目榜單的第一名，長(zhǎng)江時(shí)代1314、雅居樂(lè)匯港城以13.61萬(wàn)平方米、9.88萬(wàn)平方米緊隨其后位列第二、第三名。

2021年1-5月份，南京商品住宅銷(xiāo)售套數(shù)TOP20項(xiàng)目合計(jì)為15101套，同比上漲43.14%。其中，長(zhǎng)江時(shí)代1314項(xiàng)目1252套占據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜單的第一名，都會(huì)瀾岸973套、西江瑞府966套分別位居項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)榜單的第二、第三名。