中國宏觀經濟研究院投資研究所副研究員任榮榮：長租房是我國未來租賃住房供給體系中增長潛力最大的部分。目前相比于私人出租，長租房是我國住房租賃供給體系中的短板。據貝殼研究院對全國10個重點城市租賃住房供給結構的調查統計，個人普通租賃住房占64%，城中村租賃住房占27%，機構化租賃住房占比不足10%，遠低于美國和日本50%左右的水平。

租房群體與生活理念的轉變加大對長租房的需求。當前我國尤其是大城市的年輕人相比其父母一代，對租房的態度已經變得更為包容和開放。因此，長租房行業將成為我國新發展格局下的經濟增長點。長租房機構運營的住房租賃是集上下游供應、產業鏈于一身的綜合性行業，涉及裝修、家電、家具、家居、保潔、維修、搬家等服務，能夠調動多個供應鏈資源，推動住房租賃供給側結構性改革，有效擴大內需，成為新發展格局下的經濟增長點。