清華大學博士后，多家研究機構首席經濟學家管清友：2020年是股市大年，2021年是樓市大年，對于很多人而言，2021年應該賣掉股票買房子。

為什么2021年會更看好樓市?深圳2020年新房成交量創5年新高，上海新房和二手房成交量均創4年來最高，這些事實數據或可以支撐我對2021年中國樓市的判斷預測。短期推動房價異動的動力是貨幣寬松。貨幣寬松，房貸利率下行，存款收益降低。買房成本降低，手上又有錢，股市不被看好，自然就會有大量熱錢流向樓市，金融屬性較強的深圳樓市會首先做出反應，接著波及北京、上海、廣州樓市，最后這種變化還會繼續向低一級的城市傳導。但并不是所有城市的樓市發展都看好，2021年新一線城市的房價還有上漲空間，需要買房的應該盡早買房，果斷的選擇賣掉股票買房;對于人口流出較多、產業衰落、住房供應過剩的三、四線城市來講，房價很難有上行發展機會，不要盲目在這樣的城市買房。