本報訊 新城云漾濱江均價18845元/㎡賣到停不下來，成為江寧濱江板塊“人氣王”。

南京樓市進入傳統的銷售旺季“金三銀四”以來，新盤入市、老盤收官，一時間不止改善、豪宅板塊打得火熱，剛需板塊更是人氣爆棚。這之中最具代表的板塊要數江寧濱江了。以該板塊的當紅熱盤新城云漾濱江為例，自首開后每月熱度不減，足以見得項目的硬核實力。那么新城云漾濱江熱銷的背后，到底藏著哪些“制勝法寶”?今天，我們就來揭秘一番。

買房=買配套，江寧濱江低總價享“全能”配套

江寧濱江不僅性價比高，這里距離河西CBD，車程約15分鐘，同時伴隨著各項規劃的逐步兌現，未來發展可以預見。首先是交通資源優勢，寧馬城際S2號線預計將在年內開建，2025年或將通車運營。未來江寧濱江可以方便通達板橋新城、河西南岸、中華門，進而達到南京各個板塊。而錦文路過江通道未來建成后，從江寧濱江到江北橋林僅需一橋之跨，不僅串聯起南京城市“三環”，還將促進南京都市圈和長三角區域交通一體化發展。

從商業配套來看，江寧濱江集結了地秀商業廣場、新天地街區以及首個大型商業綜合體綠地繽紛薈。教育配套方面，區域內有江寧中心小學、濱江新城小學、中學等公辦學校，而民辦的蘇外濱江分校已經投入使用了，此外濱江新城第二小學和蘇外二期均已開建。從醫療資源來看，除了現有的江寧區人民醫院外，還有規劃中的三級綜合醫院。未來生活在江寧濱江，可以享受到全方位的基礎配套，生活無憂。

均價18845元/㎡，板塊性價比之王打造“王牌”戶型

有了地鐵、配套、產業等多方利好的江寧濱江，目前還處于南京主城的置業價格洼地，人氣自然居高不下。

江寧濱江板塊紅盤新城云漾濱江，今年以來人氣居高不下，如果你曾去項目現場實探過，那么你便會發現項目不凡的品質實力。從社區打造上，新城云漾濱江除了高層住宅外，還自帶約1.2萬平方米的獨立商業配套。另外，在景觀設計上，新城云漾濱江以“居于公園里”為理念，約2萬平方米社區公共綠地面積打造了6大景觀功能區，讓不同年齡段的業主，出家門就能享受到公園般的生活。

新城云漾濱江打造4種戶型，建筑面積約75-125㎡，兩房起步三房為主，兼顧美觀與實用性。 

而新城云漾濱江項目四大戶型中，最受購房者追捧的，一定要屬板塊“人氣戶型王”建筑面積約85㎡真三房、建筑面積約100㎡的輕奢大三房。其中建筑面積約85㎡的戶型做到了三開間朝南、戶型方正、臥室面積均等;建筑面積約100㎡戶型在做到三開間朝南的同時，也打造了雙陽臺格局，讓室內更明亮、空間感更闊綽。另外，建筑面積約125㎡的四房兩廳兩衛更是堪稱板塊的“改善戶型王”。該戶型尺度極為闊綽舒適，不僅做到了四開間朝南，還做到了全尺寸連體客餐廳，讓家人享受尺度的同時，有更多的活動空間。主臥套房設計也保證了一定的私密性和居住尊貴感。

在產品的打造上，新城云漾濱江也是江寧濱江目前唯一 “雙限盤”，精裝標準更透明、規格更高。除了新風、中央空調的精裝標配外，還采用了科勒、老板等知名品牌完善細節，定制柜體不僅增強空間感，更增實用性。除此之外，新城云漾濱江的三大智慧系統，也能為未來業主的安全保駕護航。綠色無接觸社區通行系統、24小時全方位社區安防系統、智慧生態社區便民系統，待入住后業主可以感受到更安全更便捷的生活氛圍。 蘭文