中國宏觀經濟研究院投資研究所副研究員任榮榮：順應長租房發展趨勢和客觀需求，完善政策體系，構建以長租房為引領的高質量住房消費新格局。

首先，完善長租房行業監管體系。加快出臺《住房租賃條例》，為住房租賃市場的長遠健康發展提供條例性規范性依據和法規保障;制定出臺行業標準規范，建立針對租賃住房的住房健康和安全評估標準，從政策層面對租賃住房“N+1”模式規范管理，有效增加品質單間供給，滿足大城市高性價比租房需求。

其次，多措并舉降低長租房運營成本。落實已出臺的稅收優惠政策，支持符合條件的長租房企業發行公司信用類債券及資產支持證券，降低企業融資成本。

再次，鼓勵以長租房為基礎的租住產業矩陣發展。發展“租住產品、租住服務、租住產業互聯網、租住生活區”一體化的租住產業矩陣。