國務院參事室特約研究員姚景源：從長遠來看，規范發展長租房市場還需要“租購同權”進一步落地、落實。我認為，扶持規模化、專業化的長租企業長效發展，同時加快推動住房租賃條例出臺，堅持規范與發展并舉，有助于推動長租房市場不斷完善優化，促進我國住房租賃行業平穩健康發展。

我認為有三點具體措施：首先，培育一批長租企業，成為租賃市場重要供給主體。在構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局下，住房租賃市場將迎來廣闊的發展空間，長租房行業將實現快速發展。其次，分散式與集中式并進精細化運營提升服務質量。經過近十年的發展，長租行業已進入全新的發展階段。其中，領先的長租企業均采用了“分散式”和“集中式”并進的發展路徑。第三，加快推進住房租賃條例出臺，發揮企業市場優勢。隨著信息技術的應用范圍不斷擴大，長租企業通過互聯網、大數據的綜合運用，探索出一條數字化改革發展之路。近年來，多家長租房企要繼續拓寬應用場景，以滿足多重消費需求。