清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉：中央經(jīng)濟(jì)工作會議對住房租賃工作提出了諸多具體要求，將對我國住房租賃發(fā)展產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響。 

當(dāng)前我國住房領(lǐng)域的突出問題表現(xiàn)為新就業(yè)大學(xué)生、城市非戶籍常住人口以及新市民群體存在較大住房困難，而大城市房價(jià)普遍超越新市民支付能力。因此，有效解決新市民住房問題，發(fā)展住房租賃市場就成為關(guān)鍵。針對我國城市住房租賃市場中存在的主要矛盾和突出問題，本次中央經(jīng)濟(jì)工作會議從多元化制度化租賃住房用地供應(yīng)，落實(shí)租賃住房享受公共服務(wù)和金融財(cái)稅等支持政策，規(guī)范租賃市場秩序、促進(jìn)市場穩(wěn)定等多方面提出了具體工作要求。相信通過多方共同努力，一定能夠逐步補(bǔ)齊租賃住房領(lǐng)域短板。