本報(bào)訊(記者 蘭文) 日前，中指研究院發(fā)布2020年南京房企銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年1-12月份，南京房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)TOP20企業(yè)合計(jì)銷售1560.3億元，銷售面積TOP20企業(yè)合計(jì)銷售549.79萬(wàn)平方米。銷售額突破百億元的有14家。其中，金地以187.5億元、69.3萬(wàn)平方米榮登銷售金額、銷售面積雙榜冠軍。2020年，金地多個(gè)項(xiàng)目熱銷，如都會(huì)四季、華著蘭庭、都會(huì)瀾岸等，紛紛取得好成績(jī)。萬(wàn)科以183.3億元、68.5萬(wàn)平方米居銷售雙榜亞軍，保利發(fā)展以178.4億元、66.2萬(wàn)平方米位居雙榜第三名。

此次發(fā)布報(bào)告的房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)均是以2020年1月1日—12月31日期間商品住宅合同銷售額為依據(jù)，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在南京的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。中指院研究人員分析認(rèn)為，房企在年底加大銷售力度，取得了翹尾行情。2020年12月，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)快馬加鞭的上市熱潮，房企在年底繼續(xù)沖量搶收，推貨節(jié)奏加快。土地方面，當(dāng)月共拍出24幅涉住宅地塊。縱觀全年，南京土地出讓216幅，成交總價(jià)達(dá)2034.9億元，出讓地塊總面積1117.9萬(wàn)平方米。商品住宅方面，該月各大開(kāi)發(fā)商紛紛加速推盤沖刺業(yè)績(jī)，共有96盤入市，供應(yīng)逼近15200套。各個(gè)板塊全面開(kāi)花，熱盤忙著上新，純新盤們也趁著年末之風(fēng)，把握入市機(jī)會(huì)，河西、南部新城和江北核心區(qū)依然是受市場(chǎng)歡迎的火熱片區(qū)。

報(bào)告顯示，2020年1-12月份，南京商品住宅銷售金額TOP20項(xiàng)目合計(jì)銷售 824.55億元，同比下跌4.32%，本次TOP20門檻值為25億元。排行榜前8位的項(xiàng)目銷售金額均超50億元，前4名均超60億元。其中第一名融信世紀(jì)東方65.2億元、第二名中海城南公館62.9億元、第三名錦麟融譽(yù)府60.9億元。

2020年1-12月份，南京商品住宅銷售面積TOP20項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為256.45萬(wàn)平方米，同比下降14.68%。其中，融信世紀(jì)東方以20.8萬(wàn)平方米占據(jù)項(xiàng)目銷售面積榜單的第一名，雍寧府、中海城南公館以18.2萬(wàn)平方米、17.6萬(wàn)平方米緊隨其后位列第二、第三名。

2020年1-12月份，南京商品住宅銷售套數(shù)TOP20項(xiàng)目合計(jì)銷售22649套，同比下降15.97%。其中，融信世紀(jì)東方以1872套再次占據(jù)項(xiàng)目銷售套數(shù)榜單的第一名，中海城南公館以1570套、錦麟融譽(yù)府以1551套分別居項(xiàng)目銷售套數(shù)榜單的第二、第三名。