據(jù)解放日報消息，3月10日凌晨1點，全國人大代表、上海富申評估咨詢集團董事長樊蕓接到住建部的電話，對方表示其建議已被采納，相關(guān)部門將著手修改《物業(yè)管理條例》，行業(yè)分類也由“物業(yè)管理”改成“物業(yè)服務(wù)”。兩字之差，含義完全不同，這樣的更改，能讓每個產(chǎn)權(quán)所有人真正感受到業(yè)主的主人翁地位。

企查查數(shù)據(jù)顯示，截至3月16日，國內(nèi)現(xiàn)存59.56萬家物業(yè)管理相關(guān)企業(yè)。近十年，我國物業(yè)管理相關(guān)企業(yè)年末存量呈現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)健增長態(tài)勢，行業(yè)規(guī)模不斷擴大。2016年末存量為24.40萬家，2025年末存量增長至59.29萬家，十年間企業(yè)數(shù)量增幅達143.0%。從企業(yè)成立年限分布來看，成立5-10年的企業(yè)占比最高，達30.24%。從區(qū)域分布來看，華東地區(qū)以31.77%的占比穩(wěn)居首位。

1.相關(guān)企業(yè)近十年存量穩(wěn)步增長

企查查數(shù)據(jù)顯示，近十年，我國物業(yè)管理相關(guān)企業(yè)年末存量呈現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)健增長態(tài)勢，行業(yè)規(guī)模不斷擴大。2016年末存量為24.40萬家，2025年末存量增長至59.29萬家，十年間企業(yè)數(shù)量增幅達143.0%。分階段來看，2016-2020年為平穩(wěn)增長期，企業(yè)存量從24.40萬家增至41.97萬家；2021-2025年進入加速擴容期，2025年末存量較2020年末增長41.3%，顯示行業(yè)發(fā)展韌性強勁。

2.成立5-10年的企業(yè)占比最高

企查查數(shù)據(jù)顯示，從企業(yè)成立年限分布來看，成立5-10年的企業(yè)占比最高，達30.24%；成立10年以上的成熟企業(yè)占比23.27%，說明行業(yè)有穩(wěn)定的存量基礎(chǔ)。此外，成立1-3年和3-5年的企業(yè)分別占比19.42%和17.61%，加上成立1年內(nèi)的企業(yè)（9.46%），成立5年以內(nèi)的新企業(yè)合計占比達46.49%。

3.華東地區(qū)以31.77%的占比穩(wěn)居首位

企查查數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)管理相關(guān)企業(yè)的區(qū)域分布呈現(xiàn)頭部集中、全域覆蓋的特征，不同區(qū)域市場潛力逐步釋放。華東地區(qū)以31.77%的占比穩(wěn)居首位，是物業(yè)管理相關(guān)企業(yè)的核心發(fā)展區(qū)域，經(jīng)濟發(fā)達、城鎮(zhèn)化率高，物業(yè)服務(wù)需求旺盛。華南地區(qū)（18.27%）、華北地區(qū)（16.48%）緊隨其后，三大經(jīng)濟發(fā)達區(qū)域合計占比66.53%，形成行業(yè)發(fā)展的核心增長極。中西部及東北地區(qū)雖占比相對較低，但華中（12.65%）、西南（8.98%）、東北（6.71%）、西北（5.12%）均保持一定規(guī)模，隨著城鎮(zhèn)化深化和基層治理需求提升，后續(xù)增長空間廣闊。