10月21日晚間，珠免集團（600185）披露公告稱，擬將公司持有的珠海格力房產有限公司（下稱“格力房產”）100%股權轉讓至珠海投捷控股有限公司（下稱“投捷控股”）。本次交易擬采用現金方式，不涉及發行股份。10月22日，珠免集團股價“一字”漲停，報收于6.88元/股。

2024年12月31日，珠免集團披露《重大資產置換暨關聯交易實施情況報告書》，公司重大資產置換已實施完成，成功置入珠海市免稅企業集團有限公司51%股權，并置出非珠海區域共5家房地產子公司100%股權，公司戰略定位和主營業務轉型為以免稅業務為核心，圍繞大消費產業發展。

同時，公司承諾將在重大資產置換完成之日起的五年內逐步完成對存量房地產業務的去化或處置工作，該等存量房地產業務去化或處置完畢后，公司將整體退出并不再經營房地產業務。為加速完成上述承諾，公司擬實施本次重大資產重組。

通過本次交易，珠免集團將加快完成全面去地產化，更加聚焦于免稅業務等大消費主業。未來，公司將錨定大消費戰略主航道，全力打造立足粵港澳、輻射全國、面向國際的大消費產業集團，邁入高質量發展新階段。

記者注意到，在珠免集團9月19日舉行的投資者關系活動中，投資者也十分關注公司處置存量房產的情況及未來業績表現。如今，去地產化承諾進入了兌現期。消息披露后，10月22日，珠免集團股價“一字”漲停，報收于6.88元/股。

龍虎榜數據顯示，22日，珠免集團上榜營業部席位全天成交8331.35萬元，占當日總成交金額比例為62.94%。其中，買入金額為5000.81萬元，賣出金額為3330.54萬元，合計凈買入1670.27萬元。具體來看，華鑫證券江蘇分公司、國信證券廈門湖濱北路證券營業部分別買入2088.78萬元、848.85萬元；中信建投證券深圳寶安創業二路證券營業部、滬股通專用分別賣出1219.27萬元、777.72萬元。

業績方面，2025年上半年，珠免集團實現營業收入17.4億元，同比下降45.62%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.74億元，虧損額有所收窄。具體來看，公司免稅業務板塊實現營業收入11.31億元，凈利潤為3.91億元，經營活動產生的現金流凈額為4.56億元，有效改善公司整體財務狀況和經營成果。相反，公司房地產業務收入持續下降，經營持續虧損。

珠免集團表示，本次交易如能順利完成，預計將降低公司資產負債率，優化資產結構，提升經營效益。

 實習記者 孫瑋澤 記者 陳慧