7月10日，新型城鎮化概念股因受到政策消息刺激，再度拉升。截至收盤，國義招標出現“30CM”兩連板，新城市出現“20CM”兩連板，廣咨國際出現“30CM”漲停，中設咨詢、德必集團漲幅均超過10%，華夏幸福、重慶建工、美麗生態、東宏股份等“10CM”漲停。

從消息面來看，近日，國務院辦公廳印發《關于健全“高效辦成一件事”重點事項常態化推進機制的意見》（下稱《意見》）。《意見》指出，鼓勵各地區各有關部門結合地域特色與行業特點，從企業和群眾視角出發，聚焦高頻事項，豐富拓展生活服務、產業扶持、工程建設、城市更新等領域應用場景。

此外，國家發展改革委城市和小城鎮改革發展中心表示，要高質量推進新型城鎮化四大行動，以提升產業集群為先導推動潛力地區城鎮化水平提升。一是推動新型工業化與城鎮化協同發展，推進潛力地區產業園區和縣城建設，提升城鎮就業與承載能力。二是運用財政、土地等政策，支持潛力地區產業導入，培育特色產業集群。三是“一縣一策”建立產業集群培育機制，創新產業轉移對接機制，健全技能人才培養體系。四是統籌城鎮化與鄉村振興，促進產業融合和功能互補，以城鄉融合提升城鎮化水平。

《2025年國務院政府工作報告》指出，推進新型城鎮化和區域協調發展，進一步優化發展空間格局。要深入實施新型城鎮化戰略行動。持續推進城市更新和城鎮老舊小區改造，統籌城市低效用地再開發，加快健全城市防洪排澇體系，加強燃氣、給排水、熱力、地下管廊等建設和協同管理。

華福證券表示，老舊小區改造政策催生加裝電梯的結構性需求，且政府工作報告強調“完善無障礙適老化設施”，疊加我國人口老齡化趨勢，多層住宅加裝電梯滲透率有望逐步提升。城市更新項目開工，低效用地開發、地下管網放量等有望帶來挖掘機、泵車、盾構機等工程機械需求。行業目前估值較低，且政策端專項債、再貸款等工具有望進一步釋放流動性，或帶來戴維斯雙擊機會。

根據Wind數據統計，截至7月10日，新型城鎮化概念板塊近5個交易日主力凈流入額為3.86億元，凈流入量為6167.9萬股。不過，主力資金在細分行業分化明顯。7月10日，房地產開發凈流入673.18億元，占板塊總凈流入的111.88%；而建筑與工程凈流出35.65億元，建筑產品也凈流出了9.64億元。

記者 劉揚