12月19日，南京軟件谷發(fā)展有限公司2024年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券(第一期)在上海證券交易所成功發(fā)行。本期債券由華泰聯(lián)合證券擔(dān)任牽頭主承銷商及簿記管理人，南京證券擔(dān)任聯(lián)席主承銷商，發(fā)行期限為5年期，首期發(fā)行規(guī)模4億元，票面利率2.50%，發(fā)行利率創(chuàng)南京市AA主體同期限同品種無增信歷史新低。

在成立之初，南京軟件谷發(fā)展有限公司(以下簡稱“谷發(fā)展公司”)被定位為軟件谷園區(qū)區(qū)域開發(fā)主體，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)資產(chǎn)和收入占據(jù)主導(dǎo)地位。隨著軟件谷園區(qū)的逐步完善，谷發(fā)展公司在出色完成原有使命的基礎(chǔ)上，面臨著自身產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營布局不足，自身造血能力偏弱的困境。在此背景下，推進(jìn)市場化轉(zhuǎn)型迫在眉睫，谷發(fā)展公司結(jié)合軟件谷園區(qū)資源稟賦，在科研載體開發(fā)、園區(qū)運(yùn)營、物業(yè)管理等方面加快市場化布局。轉(zhuǎn)型過程中，谷發(fā)展公司堅(jiān)持實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)型，按照現(xiàn)代企業(yè)制度要求推進(jìn)企業(yè)一體化運(yùn)營，完善公司治理結(jié)構(gòu)，提升運(yùn)營效率，增強(qiáng)企業(yè)自身造血能力。

近年來，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)收入占比不斷降低，主營業(yè)務(wù)收入主要以租賃和科研載體銷售收入為主。谷發(fā)展公司致力于“科技孵化引導(dǎo)、物業(yè)綜合服務(wù)等多元化經(jīng)營為輔”的業(yè)務(wù)開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)資源結(jié)構(gòu)合理、核心主業(yè)與多元化經(jīng)營并存發(fā)展的局面，借助軟件谷園區(qū)日益集聚的科技創(chuàng)新要素，不斷提升其對(duì)軟件谷園區(qū)科技孵化的引導(dǎo)作用，為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)造積極條件。2023年，軟件谷實(shí)現(xiàn)軟件業(yè)務(wù)收入2810億元，占全市比重約為35%，占全省比重約為20%;集聚涉軟企業(yè)4192家，涉軟從業(yè)人員36萬，建成軟件產(chǎn)業(yè)載體面積1213萬平方米。

未來，谷發(fā)展公司將持續(xù)強(qiáng)化服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力，不斷創(chuàng)新發(fā)展模式，提升服務(wù)質(zhì)量，利用國有資本力量推動(dòng)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的建立，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更多力量。