近期，在樓市政策的加持下，購房需求釋放，多地二手房交易量出現回升。分析人士指出，這一現象與部分業主采取“以價換量”的策略密切相關，不排除地產行業后續還有利好政策。在此背景下，不少投資者正重新評估行業前景，尋找地產板塊的投資機遇。

據中國房地產指數系統百城價格指數，上半年，全國100個城市新建住宅價格累計上漲1.24%，二手房價格累計下跌3.61%。值得一提的是，二手房價格持續調整，換來了成交量的增長，交易量的提升明顯好于新房市場。成交量方面，北京、上海、深圳等一線城市二手房的表現，尤其亮眼。業內人士表示，“以價換量”還會持續，預計量價完全企穩還需要再觀察一段時間。如果后續交易量持續穩定，部分核心區域、優質樓盤的價格也會率先企穩。

“我認為二手房成交量的變化，十分具有探討的價值。”網友“朱羅紀”表示，在政策的大力支持下，市場信心持續回暖，二手房成交量上升。不過，不能把二手房成交量的上升，作為一個市場是否到底的判斷指標。二手房“以價換量”也意味著價格繼續下調的空間十分有限，價格逐漸穩定后，成交量也隨之逐步穩定。

“從6月整體市場數據來看，一線城市二手房市場成交量提升。可以看出，房地產市場正在利好政策的催化下溫和復蘇。”網友“韜艾股嘉”表示，二手房市場的積極變化也很快反映在了地產公司的股價上。在政策的不斷刺激下，房地產板塊的熱度或許還會不斷攀升。目前，上市公司的半年度業績報告正在陸續發布，所以地產股的業績可以作為近期選股的關鍵因素，建議投資者多關注銷售穩健、業績波動較小的房地產企業。

記者 張曌 實習記者 孫瑋澤