鋼材價(jià)格近期走勢膠著，處于上下兩難境地，價(jià)格缺乏趨勢性方向。

地產(chǎn)變化不大，對建材壓力仍在。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1至5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資40632億元，同比下降10.1%;其中，住宅投資30824億元，下降10.6%;新建商品房銷售面積36642萬平方米，同比下降20.3%，其中住宅銷售面積下降23.6%;新建商品房銷售額35665億元，下降27.9%，其中住宅銷售額下降30.5%;5月末，商品房待售面積74256萬平方米，同比增長15.8%，其中，住宅待售面積增長24.6%;5月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比下降4.3%，降幅較上月擴(kuò)大0.8%。

房地產(chǎn)新政出臺已經(jīng)滿月，在4月30日至5月17日期間，政策密集出臺，包括政治局會議首提統(tǒng)籌研究消化存量房和優(yōu)化增量住房政策措施，北上廣深密集落地限購放松、首付比例下調(diào)等優(yōu)化政策，中央和地方收儲、以舊換新等消化庫存政策等。政策提出后，一、二線重點(diǎn)城市的日成交活躍度有回升，但政策效應(yīng)的體現(xiàn)仍需更長時(shí)間周期。中短期看，房地產(chǎn)的實(shí)際表現(xiàn)對建材價(jià)格仍是偏負(fù)面影響。

粗鋼控產(chǎn)傳聞再起，對鋼價(jià)有擾動。近期，在沒有太多宏觀消息的情況下，市場上粗鋼控產(chǎn)傳聞再起。先是福建省傳出消息，隨后市場又傳出江蘇省、山東省、山西省、河北省小道消息，但內(nèi)容模糊，并未聽到太多官方聲音。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年5月中國粗鋼產(chǎn)量9285.9萬噸，同比增長2.7%;1至5月中國粗鋼產(chǎn)量43861.4萬噸，同比下降1.4%;而1至4月，粗鋼產(chǎn)量同比下降3%，說明5月份鋼廠復(fù)產(chǎn)較多。

根據(jù)鋼聯(lián)的周度數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，螺紋鋼5月的周產(chǎn)量均值為234.24萬噸，4月的周產(chǎn)量均值為215.63萬噸，環(huán)比上升8.63%;熱卷5月的周產(chǎn)量均值為323.36萬噸，4月的周產(chǎn)量均值為321.42萬噸，環(huán)比上升0.60%。以1至5月的粗鋼產(chǎn)量看，從全年角度，控產(chǎn)對鋼廠的實(shí)際生產(chǎn)影響不大;但短期內(nèi)，控產(chǎn)消息仍會對盤面帶來較大擾動，更多是偏支撐的影響。

螺紋鋼進(jìn)入累庫周期，關(guān)注累庫持續(xù)時(shí)間。建材已進(jìn)入季節(jié)性淡季，螺紋鋼庫存由去庫轉(zhuǎn)入累庫。根據(jù)鋼聯(lián)周度數(shù)據(jù)，截至6月20日當(dāng)周(6月14日至20日)，螺紋鋼總庫存775.66萬噸，周環(huán)比下降5.24萬噸，同比上升52.55萬噸。螺紋鋼庫存在連續(xù)兩周累庫后，上周出現(xiàn)小幅去庫，但整體趨勢進(jìn)入累庫階段。建議密切關(guān)注累庫的時(shí)間周期，以此來側(cè)面印證下游需求情況。

綜合來看，最新公布的5月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)一般，地產(chǎn)組合拳的效應(yīng)需要更長時(shí)間周期來釋放，對建材有一定壓力;臨近年中時(shí)，市場關(guān)于粗鋼控產(chǎn)的消息明顯增多，絕大部分消息未經(jīng)證實(shí)，當(dāng)前庫存水平對價(jià)格壓力不大，當(dāng)前宏觀和基本面對鋼價(jià)的影響都偏弱，導(dǎo)致價(jià)格尚未形成趨勢性方向，鑒于季節(jié)性淡季，或維持偏弱整理運(yùn)行。 武秋婷(中鋼期貨)