近日，我愛我家（000560）又被曝出發(fā)布“虛假房源”丑聞。其全資孫公司上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱：上海我愛我家）因虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，被上海市松江區(qū)市場監(jiān)督管理局罰款20萬元。

具體來看，上海市市監(jiān)局調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海我愛我家為了“吸引客戶注意，以達(dá)到顧客主動聯(lián)系咨詢業(yè)務(wù)，獲取居間交易的機會，提升業(yè)績”等目的，2021年10月至2022年11月期間，在我愛我家平臺上使用8名經(jīng)紀(jì)人的賬戶，共發(fā)布虛假房源信息27條；2021年12月至2023年2月期間，在安居客平臺上使用12名經(jīng)紀(jì)人的賬戶，發(fā)布虛假房源20條。

跨平臺造假房源來獲客、欺騙誤導(dǎo)消費者，我愛我家的中介聲譽或再遭詬病。事實上，這并非我愛我家首次傳出“房源造假”消息。早在2021年11月，上海市監(jiān)局執(zhí)法人員在日常檢查中發(fā)現(xiàn)，上海我愛我家曾在安居客以“我愛我家”名義發(fā)布虛假的二手房房源廣告，最終其被罰款20萬元。

僅隔兩年，我愛我家再次被曝“房源造假”？公司內(nèi)控制度如何？對經(jīng)紀(jì)人日常如何管理？《大眾證券報》記者致電采訪我愛我家董秘辦，工作人員回復(fù)：“我們對發(fā)布虛假房源的經(jīng)紀(jì)人有相應(yīng)的懲處措施，發(fā)布虛假房源的經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)被辭退了一部分。”

上述工作人員也坦言：“不是很清楚公司對經(jīng)紀(jì)人的管理細(xì)則，但是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)流動性很強，有些經(jīng)紀(jì)人發(fā)布完（虛假房源），拿到提成就去其他房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司?！?/p>

“房源造假的最終目的是吸引客戶，并長期跟進(jìn)。出現(xiàn)這種情況，跟經(jīng)紀(jì)人素質(zhì)有很大關(guān)系。房源造假會擾亂正常的房產(chǎn)交易，因為一般客戶難以分辨房源的真假，而這種情況可能會導(dǎo)致買房者和賣房者錯誤地買入或賣出?！币晃粡氖路慨a(chǎn)中介工作已有十余年的經(jīng)紀(jì)人對記者表示，“現(xiàn)在房管局正逐漸管控平臺房源發(fā)布信息的真假，未來這種情況應(yīng)該會減少?！?/p>

值得一提的還有，近幾年來，我愛我家的經(jīng)營情況不算樂觀。自2020年來，我愛我家盈利能力持續(xù)下滑。2022年，公司歸母凈利潤由盈轉(zhuǎn)虧。今年前三季度，我愛我家歸母凈利潤仍虧損6793萬元。

與此同時，在二級市場上，我愛我家股價亦表現(xiàn)低迷。截至12月25日收盤，我愛我家股價日內(nèi)收跌3.04%至2.23元/股，創(chuàng)多年來新低，市值53億元。

記者 李秋捷  實習(xí)記者 李漫鴻