3月30日，龍光集團(3380.HK)公布截至2022年12月31日止全年業績。

2022年，中國地產行業仍處于下行周期，行業形勢依然嚴峻。面對復雜的經營環境，龍光全力穩定生產經營，鞏固企業基本盤，加快重回良性發展軌道。

龍光保持經營能力穩定

根據克而瑞統計，2022年房地產市場持續低迷，近9成百強房企銷售業績下滑，500強房企凈利潤同比下降近70%，總資產規模出現負增長。

龍光聚焦深耕核心都市圈，鋪排可售資源，調整經營策略，將不利影響降到最低。2022年，公司實現合約售額約人民幣441.1億元，收入約416.2億元。歸母核心凈利潤約2.53億元，總資產約2783億元，流動資產約2153億元，流動比率為1.19倍。

多舉措紓解壓力

推動境內外債務管理

在行業普遍面臨流動性壓力的大背景下，龍光主動推動境內外整體債務管理，完成了21筆境內公開市場債券整體展期工作，今年3月20日實現債券復牌。同時，公司境外債展期有序推進，完成了相關獨立財務顧問報告及現金流預測，按計劃向投資人發送了展期方案框架初稿，公司將持續與全體債權人積極溝通，加快推動境外債整體展期進程。

2022年，龍光持續強化精細化管理，生產經營保持穩定，各地工程建設有序推進，全年共計完成項目交付6.2萬套，100%實現如期交付。公司持續提升產品力，年內共摘得25項國際權威設計大獎。不斷升級用戶體驗，提供“一站式交付”等服務，交付滿意度持續提升。

此外，龍光于今年2 月 24 日入選恒生綜合指數成份股，3月13日獲上海證券交易所、深圳證券交易所納入滬港通及深港通標的名單。

行業穩中向好

持續“保經營穩定，保品質交付”

去年第四季度以來，房地產支持政策相繼出臺，行業發展穩中向好。龍光堅持聚焦地產主業，堅持區域深耕戰略，生產經營及團隊保持穩定，企業未來發展能力的基本面沒有改變。

截止2022年12月31日，龍光中短期可開發土儲建筑面積約2862萬平方米，其中粵港澳大灣區和長三角區域土儲貨值占比約七成。

展望未來，龍光公告表示，預計中國房地產行業將逐步恢復穩定發展，公司將繼續以“保經營穩定，保品質交付”為重心，嚴格管控行政成本，加快開發中物業及已竣工物業的預售及銷售，加快銷售回款及其他應收款回籠。