由于百億元借殼方案失敗，*ST中房(600890)8月12日、13日已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)交易日股價(jià)跌停。13日，*ST中房方面表示，公司目前沒(méi)有新的重組方案。需要提及的是，此前公司董事會(huì)曾稱，如公司在2021年完成重組，財(cái)務(wù)類退市風(fēng)險(xiǎn)將隨之消除。

百億元借殼方案推進(jìn)緩慢

2020年3月20日，*ST中房召開(kāi)董事會(huì)審議通過(guò)公司重大資產(chǎn)置換及發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易方案的議案。同日，公司與交易對(duì)方簽訂了附條件生效的《資產(chǎn)置換及發(fā)行股份購(gòu)買協(xié)議》和《利潤(rùn)補(bǔ)償協(xié)議》。方案顯示，公司擬通過(guò)資產(chǎn)置換及發(fā)行股份的方式購(gòu)買忠旺精制、國(guó)家軍民融合基金持有的忠旺集團(tuán)100%股權(quán)。

按照計(jì)劃，上述交易中擬置入資產(chǎn)忠旺集團(tuán)100%股權(quán)作價(jià)305億元，由公司以資產(chǎn)置換及發(fā)行股份的方式向忠旺精制、國(guó)家軍民融合基金購(gòu)買。其中，交易中擬置出資產(chǎn)作價(jià)2億元，與忠旺精制所持忠旺集團(tuán)股權(quán)中的等值部分進(jìn)行置換，置換后的差額部分由公司以發(fā)行股份的方式向忠旺精制、國(guó)家軍民融合基金購(gòu)買。

不過(guò)，該份方案卻遲遲沒(méi)有進(jìn)一步的推進(jìn)。“重整方案提交這么久了，一直都在實(shí)地核查，是不是忠旺精制有某些難題一直沒(méi)有解決，所以妨礙了重組進(jìn)展。既然解決不了，干嘛不早點(diǎn)取消重組。請(qǐng)問(wèn)如果在今年底前還沒(méi)能成功上會(huì)，以現(xiàn)在中房的營(yíng)收和盈利能力，公司怎么面對(duì)退市風(fēng)險(xiǎn)?就算現(xiàn)在取消重組方案，再重新找個(gè)借殼方也來(lái)不及了，到時(shí)2021年年報(bào)出來(lái)，不達(dá)標(biāo)怎么面對(duì)投資者?”就在上周，仍有投資者在公共平臺(tái)上向*ST中房問(wèn)詢重組的相關(guān)問(wèn)題。

對(duì)此，公司僅表示，關(guān)于重組事項(xiàng)均以公告為準(zhǔn)。

不過(guò)，就在8月11日晚間，*ST中房公告稱，公司此前計(jì)劃通過(guò)資產(chǎn)置換及發(fā)行股份的方式購(gòu)買忠旺精制、國(guó)家軍民融合基金持有的、忠旺集團(tuán)100%股權(quán)。但鑒于目前市場(chǎng)環(huán)境等原因，經(jīng)交易各方協(xié)商，公司決定終止重組。

重組終止致股價(jià)兩日跌停

受到上述事項(xiàng)的影響，*ST中房8月12日開(kāi)盤(pán)直接“一字”跌停。次日的8月13日，公司股價(jià)繼續(xù)重挫，收獲了第二個(gè)“一字”跌停板。截至13日收盤(pán)，公司“賣一”欄仍然積壓著169077手股票排隊(duì)等待賣出。

面對(duì)二級(jí)市場(chǎng)的股價(jià)表現(xiàn)，*ST中房一投資者表示：“持股中房市值縮水了五分之四，重組遙遙無(wú)期，這么低的股價(jià)，公司為什么不增持自家股票呢?還是不看好，請(qǐng)切實(shí)搞好股價(jià)，已經(jīng)半年也沒(méi)有看公司發(fā)過(guò)有價(jià)值的公告了。”

而在此之前，*ST中房董事會(huì)關(guān)于爭(zhēng)取撤銷風(fēng)險(xiǎn)警示的意見(jiàn)時(shí)曾表示，如在2021年完成重組，公司業(yè)務(wù)將轉(zhuǎn)型，主營(yíng)業(yè)務(wù)也將徹底改變，財(cái)務(wù)類退市風(fēng)險(xiǎn)將隨之消除。同時(shí)公司也正在積極尋求與現(xiàn)有主業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目，盤(pán)活現(xiàn)有資產(chǎn)，提升盈利能力。

2020年年報(bào)顯示，公司去年報(bào)告期實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1090.40萬(wàn)元，同比減少91.42%;實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-5007.83萬(wàn)元，歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)-5084.53萬(wàn)元。截至去年報(bào)告期末，由于無(wú)在建項(xiàng)目、存量投資性房產(chǎn)繼續(xù)減少，沒(méi)有土地儲(chǔ)備，開(kāi)發(fā)資金緊張等原因，公司主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)面臨困境。

其中，去年經(jīng)營(yíng)收入1090.4萬(wàn)元中包括物業(yè)出租收入33.63萬(wàn)元;另外還包括來(lái)自公司全資子公司新疆中房銷售位于新疆烏魯木齊新疆兵團(tuán)大廈950平方米投資性房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1056.76萬(wàn)元。

*ST中房是否有新的重組計(jì)劃?公司有沒(méi)有籌劃維穩(wěn)股價(jià)的相關(guān)措施?對(duì)此，*ST中房證券部一人士13日表示：“公司目前沒(méi)有重組方案。二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)表現(xiàn)是市場(chǎng)行為，公司干預(yù)不了。” 記者 張曌